PDF《一、三线城市成交指数下跌》

127 亿元拿下北京大兴两宅地 (观点地产网)4 月13 日,据北京国土局公布,此前

4 月6日北京进入方案投报环节的大兴区旧 宫镇两宗宅地成交结果出炉,首开、中海、保利、龙湖联合体连中两元,以总价 127.2 亿拿下两地块, 两地块均要求企业自持商品住房面积为该宗地居住用途建筑面积的 70%. 据早前报道,4 月6日下午,北京市土拍市场迎来大兴三宗宅地竞拍出让,总起拍价 92.86 亿元, 用地总面积为 17.07 万平方米,规划建筑面积为 38.66 万平方米.最终,大兴区旧宫镇两宗地块以总价 127.2 亿元,均进入方案投报环节,大兴区黄村镇地块被石榴以 12.9 亿元拿下. 据现场信息,首开保利龙湖中海联合体以 57.4 亿竞买报价达到土地合理上限价格,随后开始竞拍 自持面积,不过金茂以 70%率先到达上限.最后,联合体四家进入高标准住宅评标阶段. 典型城市

4 月13 日成交情况表 单位:万平方米 分类 数据类型 城市 4.12 4.13 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 一线城市 商品住宅 北京

154 1.58

120 1.31

1193 13.25 -11% -23% 商品住宅 上海

253 2.15

334 2.80

2095 17.46 -55% -58% 商品住宅 广州

205 2.35

179 1.87

2801 31.07 -43% -41% 商品住宅 深圳

72 0.70

63 0.55

611 6.32 57% 62% 二线城市 商品住宅 南京

258 2.81

208 2.28

2802 29.55 73% 49% 商品住宅 武汉

536 4.92

682 6.43

5419 55.00 -20% -21% 商品住宅 杭州

228 2.77

220 2.72

2509 30.04 -43% -41% 商品住宅 苏州

209 2.59

185 2.48

2003 25.11 67% 77% 商品住宅 南宁

268 2.80

286 2.94

2499 26.57 -1% -2% 商品住宅 青岛

308 3.18

558 5.91

4883 53.32 -30% -30% 商品住宅 南昌

145 1.65

133 1.49

1371 15.85 -31% -30% 商品住宅 福州

21 0.23

27 0.31

236 2.46 -31% -22% 商品住宅 呼和浩 特146 1.63

130 1.51

1128 13.14 -1% -2% 商品房 宁波

197 2.69

172 2.19

2523 31.74 37% 41% 商品住宅 兰州

2 0.02

7 0.07

38 0.35 -10% -2% 分类 数据类型 城市 4.12 4.13 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 三线城市 商品住宅 温州

201 2.60

115 1.46

1606 21.05 48% 49% 商品房 无锡

136 1.35

161 1.94

1599 16.40 62% 52% 商品住宅 东莞

308 3.30

110 1.27

2991 31.66 22% 17% 商品住宅 惠州

87 0.93

146 1.63

1039 11.72 -25% -27% 商品房 吉林

71 0.63

108 1.08

835 7.62 8% 1% 商品住宅 扬州

122 1.48

94 1.17

951 11.68 -42% -41% 商品住宅 江门

99 1.36 ―― ――

658 7.91 -7% -2% 商品住宅 常德

159 1.78

100 1.13

1077 12.07 -28% -26% 商品房 北海

192 1.62

175 1.46

1260 10.68 -24% -24% 商品房 连云港

359 2.11

404 2.52

2525 22.37 93% 52% 商品住宅 肇庆

95 0.96

99 1.12

1003 10.42 9% 4% 商品住宅 韶关

40 0.45

35 0.36

617 7.12 106% 108% 商品住宅 牡丹江

23 0.23

34 0.31

232 2.17 -15% -15% 商品房 安庆

22 0.34

104 1.03

902 6.41 55% -9% 商品住宅 莆田

30 0.39

37 0.44

460 6.03 -28% -29% 商品住宅 廊坊

33 0.35

103 1.11

883 9.57 0% 28% 商品住宅 三明

16 0.16

27 0.30

158 1.89 19% 37% 商品住宅 南平

17 0.18

14 0.15

154 1.48 -8% -11% 商品房 舟山

62 0.62

49 0.53

560 5.77 -22% -20% 商品住宅 新昌

19 0.29

17 0.20

214 2.68 12% 21% 备注:每日成交数据均为初步统计数据,其累计结果与月度成交存在一定出入. 一线城市均为商品住宅数据,上海商品住宅数据包含动........