PDF《镇海区物价局》

于 海庄市街道 关镇ZH06-02-29 地块住宅项目前期物业服务收费标准的批复 宁波万庄置 有限公司: 业 告悉.

根据市物价局 报 市住房和城 建委《于印 宁波市物 服收管理 施乡设员会 关发业务费实细的通知》(甬价 〔 则费2012〕24 ) 定, 究, 批 如下: 号规经研 现复

一、 海庄市街道 镇ZH06-02-29 地 (位于庄市街道,明海路西 、 路南 、兆路块侧规划 侧龙东)住宅 目前期物 服容住房和建 交通局 定超 市物价局 市建 委《于侧项业务内 经区 设认过设员会 关测定公布宁波市普通多 住宅前期物 合服 等收准的通知》(甬价管〔 层 业综 务级费标 2008〕169 ) 号 定的一 服准(超 准服 容具体 附件),其前期物 合服 基准价核定 : 规级务标 标 务内 见 业综 务费 为层高10 、 层13 的住宅每月每平方米 层2.80 元,允 上下浮 许动10%;

高层4的住宅和商 用房等 层业前期物 合服 行市 价.具体收 准在 定范 通 目招投 确定, 物 业综 务费实 场调节 费标 规 围内 过项 标 报区 价局 案. 备 前期物 合服 有效期 住宅 目竣工交付次月起至前期物 服 合同期 . 业综 务费 为该 项业务满

二、房屋共用部位和共用 施的修、更新和改造 用按市政府 公《于印 宁波 设 设备 维费办厅关发市物 修 金管理 法 施意 的通知》(甬政 〔 业专项维 资办实见办发 2011〕222 ) 定行. 号规执

三、物服企物服收行明 价,在房屋 售 和物 管理 域 的醒 业务业应当对 业务费实 码标 销处业区内目位置公布物 管理企 名 、收 象、服 容和 准、 方式、收 目和 准、收业业称费对 务内 标 计费 费项 标费依据、价格举报电话

12358 等有 情,接受 主、物 使用人和价格主管部 的督. 关况并业业门监附件: 海庄市街道 镇ZH06-02-29 地 前期物 超一准主要服 容块业过级标 务内 海 物价局 镇区2017 年11 月7日附件: 海庄市街道 镇ZH06-02-29 地块前期物业超过一级标准主要服务内容

一、综合管理服务 物 公司 目提供高品 、管家式 心服 ,配置 业 为该项 质贴务2名客 管家,了解客 需求, 足户户满客需求, 客 建立良好的客 系,不小行巡 ,站在客 角度, 的户与户户关 间断对 区现场进 视户对发现 品 等各方面的 及客 反映的 ,通人行解 跟踪落 业务 质 问题 户现场 问题 过积极协调调动现场 员进 决并 ,直至客 意. 实 户满 物 公司 置人主提供二大管家服 . 业设专为业 务 生活管家

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1 人、保 主管 洁1人、客 管家 户2人,幸福 站驿1人,共5人.

二、公共区域场所维护 小 出入口,物 公司考 在人行出入口按高 准配保安 ,主 区规划设两个 业虑两个 车标双岗 备员动客人 的去向,提供必要的指示, 于可疑人 , 其主 离小,守小 主安全 询问访 员对员劝动开区严区业 第一道防 ,配置安全 线员2共岗6人.