PDF《自愿公布 订立有关广州国际金融中心的主要协议》

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1 C 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公布的内容概不负责, 对其准确性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示,概不对因本公布全部或任 何部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

(在香港注册成立的有限公司) (股份代号:123) 自愿公布订立有关广州国际金融中心的主要协议概要 於二九年八月四日,本公司透过其附属公司与四季集团的成员公司订立酒 店管理协议及该等附属协议,,

广州国际金融中心的若干部分将以广州四 季酒店名义作为一家世界级豪华酒店发展及经营. 此外,於二九年八月四日,本公司亦透过其附属公司与仲量联行订立物业 管理合营协议,,

将成立物业管理合营公司,以 (其中包括) 向广州国际金 融中心 (作为一家高级标志性商业中心) 提供综合物业管理服务. 另外,於二九年八月四日,本公司亦透过其附属公司与世邦魏理仕订立租 赁代理协议,,

世邦魏理仕获委聘以 (其中包括) 推广广州国际金融中心, 并为广州国际金融中心的办公物业物色著名国际公司 (包括世界500强企业) 租户. 绪言 本公布乃本公司自愿作出. 随著楼高432米的广州国际金融中心於二八年十二月成功封顶,董事会欣然 宣布,於二九年八月四日,本公司透过其附属公司与四季集团的成员公司、 仲量联行及世邦魏理仕 (分别为世界级豪华酒店集团、专业物业管理公司及国际 租赁代理) 订立主要协议,以加强广州国际金融中心 (作为一家高级标志性商业中 心) 的发展及经营. C

2 C 主要协议的概要如下: 酒店管理协议及该等附属协议 协议: 酒店管理协议 日期: 二九年八月四日 订约方: (1) 广州国际金融中心项目公司 (2) FS Guangzhou B.V. 广州国际金融中心项目公司为本公司的附属公司. FS Guangzhou B.V.为四季集团的成员公司. 此外,根频旯芾硇槟舛,广州国际金融中心项目公司及 或本 公司其他附属公司 (作为一方) 与四季集团成员公司 (作为另一方) 已订 立或将於短期内订立该等附属协议. 略谧鞒鲆磺泻侠聿檠笏⑺ぜ八,根鲜泄嬖,四 季集团的成员公司及其各自的最终实益拥有人均非本公司的关连人士, 而属与本公司或其任何附属公司的任何董事、行政总裁或主要股东或 彼等各自的联系人概无关联的第三方. 年期: 於广州四季酒店实际开业接待宾客入住日期后第十五个完整财政年度 最后一日终止,须受酒店管理协议的条款规限,并可续期. 管理: 根频旯芾硇榧案玫雀绞粜,广州国际金融中心项目公司拟委 聘四季集团向广州四季酒店提供酒店管理及顾问服务.四季集团将一 直按照酒店管理协议及该等附属协议的条文,以 「四季」 品牌管理及经 营广州四季酒店. C

3 C 物业管理合营协议 协议: 物业管理合营协议 日期: 二九年八月四日 订约方: (1) 广州城建开发 (2) 仲量联行 广州城建开发为本公司的附属公司. 略谧鞒鲆磺泻侠聿檠笏⑺ぜ八,根鲜泄嬖,仲 量联行及其最终实益拥有人均非本公司的关连人士,而属与本公司或 其任何附属公司的任何董事、行政总裁或主要股东或彼等各自的联系 人概无关联的第三方. 年期: 由物业管理合营公司成立起计10年. 资本: 物业管理合营公司的总注册资本将为人民币5,000,000元 (约5,673,000港元) ,其中,人民币3,000,000元 (约3,404,000港元) (60%)将由广州城建开 发以现金注资,人民币2,000,000元 (约2,269,000港元) (40%)将由仲量联 行以现金注资. 围: 物业管理合营公司将采用最高物业管理标准向广州国际金融中心 (作为 一家高级标志性商业中心) 提供综合物业管理服务,并可能为本公司拥 有的其他物业提供服务. 租赁代理协议 协议: 租赁代理协议 日期: 二九年八月四日 订约方: (1) 广州国际金融中心项目公司 (2) 世邦魏理仕 C