PDF《自愿公布 订立有关广州国际金融中心的主要协议》

4 C 略谧鞒鲆磺泻侠聿檠笏⑺ぜ八,根鲜泄嬖,世 邦魏理仕及其最终实益拥有人均非本公司的关连人士,而属与本公司 或其任何附属公司的任何董事、行政总裁或主要股东或彼等各自的联 系人概无关联的第三方. 年期: 二九年十月一日至二一年九月三十日 服务: 世邦魏理仕获广州国际金融中心项目公司委聘,以推广广州国际金融 中心,并为广州国际金融中心的办公物业物色著名国际公司 (包括世界 500强企业) 租户.世邦魏理仕亦获委聘提供全面租赁支援服务,如汇 报市况、制订推广策略及办理物业移交手续等. 订立主要协议的理由 楼高432米的广州国际金融中心於二八年十二月成功封顶,这是本公司旗舰 商业项目建设的重要里程碑.诚如本公司二八年年报所披露,广州国际金融 中心预期於二一年竣工,竣工后预期将成为该地区的标志性商业中心之一. 本公司认为,透过与四季集团的成员公司、仲量联行及世邦魏理仕订立多项主要 协议,本公司可利用专业物业管理公司的专业知识及经验提供优质商用物业,加 上国际租赁代理的协助,从而将有助招揽世界各地的顶级优质租户.此外,广州 四季酒店的开业亦将满足世界各地游客对高档酒店客房日益增长的需求. 主要协议各自的条款乃由各有关订约方经公平磋商后厘定.董事会认为,主要协 议及四饨械慕灰赘髯缘奶蹩罹Ｉ桃堤蹩,属公平合理,并符合本公 司及股东的整体利益. C

5 C 上市规则的涵义 根鲜泄嬖,主要协议及四饨械慕灰拙还钩杀竟镜男胗枧督灰. 因此,董事会自愿作出本公布,以向股东及公众投资者知会广州国际金融中心的 发展. 释义 於本公布中,除文义另有所指外,所用词汇具有以下涵义: 「该等附属协议」 指 根频旯芾硇槟舛,本公司附属公司与四季 集团成员公司已订立或将订立或大概与酒店管理 协议同时订立的若干附属协议,如顾问协议、特 许协议、开业前购置协议、开业前服务协议、酒 店服务协议、银行账户协议及财务报表协议等 「联系人」 指 具有上市规则赋予该词的涵义 「董事会」 指 董事会 「世邦魏理仕」 指 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司广州分公 司 「本公司」 指 越秀投资有限公司,一家在香港注册成立的有限 公司,其股份於香港联合交易所有限公司主板上 市 「关连人士」 指 具有上市规则赋予该词的涵义 「董事」 指 本公司董事 (包括独立非执行董事) C

6 C 「四季集团」 指 构成Four Seasons Hotels Limited的公司集团, 「四 季集团的成员公司」 应作相应诠释 「广州城建开发」 指 广州市城市建设开发有限公司,为本公司的附属 公司 「广州国际金融中心」 指 位於中华人民共和国广州市天河区珠江新城珠江 西路5号,名为广州国际金融中心的物业,由广 州国际金融中心项目公司全资拥有 「广州国际金融中心 指 广州越秀城建国际金融中心有限公司,为本公司 项目公司」 的附属公司 「港元」 指 香港法定货币港元 「香港」 指 中华人民共和国香港特别行政区 「酒店管理协议」 指 广州国际金融中心项目公司与FS Guangzhou B.V. 於二九年八月四日订立的酒店管理协议 「仲量联行」 指 北京仲量联行物业管理服务有限公司 「主要协议」 指 酒店管理协议 (及该等附属协议) 、租赁代理协议 及物业管理合营协议 「租赁代理协议」 指 广州国际金融中心项目公司与世邦魏理仕於二 九年八月四日订立的租赁代理协议 「上市规则」 指 香港联合交易所有限公司证券上市规则 「物业管理合营协议」 指 广州城建开发与仲量联行於二九年八月四日 订立的物业管理合营协议 C