PDF《股份代号 ： 12》

2017 中期报告 股份代号:12

2017 中期报告

1 2 二零一七年中期业绩摘要

3 中期业绩及股息 暂停办理股份过户登记

4 管理层讨论及分析 业务回顾

4 香港

22 中国内地

26 恒基兆业发展有限公司 联营公司

27 香港中华煤气有限公司

30 香港小轮 (集团) 有限公司

31 美丽华酒店企业有限公司

32 集团财务

33 展望 简明中期财务报表

35 综合损益表

37 综合损益及其他全面收益表

38 综合财务状况表

40 综合权益变动表

42 简明综合现金流量表

43 简明中期财务报表 (未经审核) 附注

78 财务回顾

91 其他资料

94 披露权益资料

100 独立核数师审阅报告 目录

2 二零一七年中期业绩摘要 截至六月三十日止六个月 二零一七年 二零一六年 未经审核 未经审核 注 港币百万元 港币百万元 变动 物业销售 C 营业额

1 10,019 6,136 +63% C 税前盈利贡献

1 3,167 1,191 +166% 物业租赁 C 租金总收入

1 4,143 4,070 +2% C 税前租金净收入

1 3,303 3,262 +1% 股东应占盈利 C 基础盈利

2 10,731 4,782 +124% C 公布盈利 14,158 8,611 +64% 港币 港币 每股盈利 C 基础盈利 2,

3 2.

68 1.20(重列) +123% C 公布盈利

3 3.54 2.15(重列) +65% 每股中期股息 0.48 0.42 +14% 於二零一七年 六月三十日 於二零一六年 十二月三十一日 未经审核 经审核 注 港币 港币 变动 每股资产净值

3 68.86 65.87(重列) +5% 净借贷相对股东权益 19.3% 12.7% +6.6百分点 百万平方 百万平方 香港物业 土地储备 (以自占楼面面积计) C 进行发展中物业楼面

4 13.7 13.7 C 主要已开售项目可售尚余楼面 1.2 0.7 小计: 14.9 14.4 C 已建成各类收租物业 (连酒店) 楼面 9.3 9.7 合共: 24.2 24.1 新界土地 (以自占土地面积计) 44.9 44.8 中国内地物业 土地储备 (以自占楼面面积计) C 待发展 / 发展中之物业 38.9 91.0 C 已建成可售存货 2.9 3.7 C 已建成各类收租物业 6.4 6.4 48.2 101.1 注:

1 此金额包括集团应占旗下附属公司、联营公司及合营企业之贡献.

2 撇除集团应占旗下附属公司、联营公司及合营企业所持有投资物业之公允价值变动 (已扣减税项) .

3 根 《香港会计准则》 第三十三号 「每股盈利」 规定,每股盈利是以调整派发红股后之加权平均股份数目计算.於二零一七年六月三十日之每股 资产净值按当日已发行股份数目计算,而於二零一六年十二月三十一日之每股资产净值则按当日已发行股份数目计算后,并因应二零一七年度 派发红股而作出调整.

4 当中包括粉岭北/古洞北及和生围之项目,其可发展面积合共约五百三十万平方,有待达成补地价协议方可落实.

3 中期业绩及股息 董事局宣布集团截至二零一七年六月三十日止六个月内,股东应占 (未经审核) 盈利为港币一百四十一亿 五千八百万元, 较去年同期之港币八十六亿一千一百万元增加港币五十五亿四千七百万元或64%. 每股盈利为港币3.54元 (二零一六年:因应二零一七年派发红股调整为港币2.15元) . 若撇除投资物业及发展中投资物业之公允价值变动 ( 已扣减非控股权益及税项 ) , 集团期内之 股东应占基础盈利为港币一百零七亿三千一百万元, 较去年同期之港币四十七亿八千二百万元, 增加港币五十九亿四千九百万元或124%.每股基础盈利为港币2.68元 (二零一六年:因应二零一七年 派发红股调整为港币1.20元) . 董事局宣布派发中期股息每股港币四角八仙 (二零一六年:每股港币四角二仙) 予於二零一七年九月七日 (星期四) 登记在本公司股东名册内之股东,而该中期股息於香港并不需要缴付预扣税. 暂停办理股份过户登记 本公司将於二零一七年九月六日 (星期三) 及二零一七年九月七日 (星期四) ,暂停办理股份过户登记 手续.为确保享有获派发之中期股息之权利,所有股份过户文件连同有关股票,最迟须於二零一七年 九月五日 (星期二) 下午四时三十分前,送达香港湾仔皇后大道东183号合和中心17楼1712C1716室本公 司之股份登记及过户处香港中央证券登记有限公司办理过户手续.中期股息将於二零一七年九月十八日 (星期一) 派发予各股东.