PDF《天津外商投资企业活动中心工程》

0 天津外商投资企业活动中心工程 施工组织设计 天津三建建筑工程有限公司 注:因篇幅关系,本施组经过了删节,以施工方法、施工技术的内容为主.

0 目录

第一章 工程概况

第二章 工程目标

第三章 施工部署

第四章 主要施工方法

第五章 质量保证措施及保证体系

第六章 安全保证措施

第七章 冬期施工措施

第八章 雨期施工措施

第九章 文明施工措施

第十章 成品保护措施 第十一章 施工现场平面图 第十二章 施工进度计划 天津外商投资企业活动中心工程施工组织设计 -

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第一章 工程概况

一、建筑物特征 天津市外商投资企业活动中心工程由天津益德置业有限公司投资, 天津建筑设计院 设计, 天津三建建筑工程有限公司总承包的综合性大厦. 该工程是集餐饮、 健身、 娱乐、 办公、 高档会所和高标准住房为一体的大型民用建筑. 该工程位于天津市复康路南侧体 工大队院内,与南开大学遥相呼应.南距体工大队游泳馆9m,西面是露天网球场,东 面是 30m 宽规划路,与龙潭浴池相望.建筑主入口面向复康路,以环抱的形式恭迎八 方来客.机动车出入口分别设在西北角和东北角,院四周设 4m 以上宽度的环路,做到 人车分流,避免相互干扰. 建筑物总长为 94.342m,宽52.52m,占地面积 8623m2 .总建筑面积为 61342m2 ,其中 地下

2 层,地上

24 层、局部

27 层,总高度 94.75m.地下二层为设备用房及汽车库兼 地下人防,平战结合用房,层高分别为 3.9m,4.5m .裙房

5 层,首层高 5.1m 为会所 大厅、贵宾厅、商务中心及公寓入口大厅.2 层高 4.8m 为宴会厅、KTV 等餐饮娱乐场 所.3 层、4 层层高 4.2m,为酒店客房,配有俱乐部和健身中心.5 层4.8m 以水疗健 身为主,配备游泳池、按摩间、美容、桑拿等.6 层为办公区.主楼

7 层以上为高级公 寓,标准较高,层高均为 3m.其中内部设置

6 部楼梯、6 部住宅电梯(其中

4 部为货 梯,2 部为货用电梯) ,交通便捷,有利于人流疏散. 该工程是全现浇钢筋混凝土结构,分为主楼和裙房.基础为现浇混凝土灌注桩、梁 板基础,基础底板厚 800mm.主楼基础梁 700mm*2000mm,裙房基础梁 700mm* 1500mm.灌注桩直径为 800mm 及700mm 两种,共424 根. 1~5 层为框架结构, 6~24 层为短肢剪力墙结构. 框架为 800mm*800mm、 800mm *1200mm、1200mm*1200mm 矩形柱和直径 1200mm、800mm 的圆形柱,主楼钢筋 全部采用新Ⅲ级钢. 该工程的设备系统采用人性化设计, 给水分为生活供水及商业供水, 并采用变频供 水系统, 生活用水除生活日常用水外还有生活热水及生活饮用水系统. 电气部分除有普 通照明及动力用电外还设有消防报警及电视、电话、对讲、监控及计算机网络系统的弱 电系统. 消防系统采用的是自动喷淋系统及设置一定数量的消火栓. 采暖采用的是中央 空调系统, 天津外商投资企业活动中心工程施工组织设计 -

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2 该工程主楼、裙房 1~5 层为精装修,地面有花岗石地面、陶瓷锦砖地面、木地板、 地毯等.墙面有柚木拼板墙面、砂岩墙面、裱糊墙纸、乳胶漆墙面、石材湿贴、装饰墙 布、钢化玻璃隔断、铝合金墙面饰面板等.吊顶有轻钢龙骨吊顶、铝扣板吊顶、矿棉吸 音板等.主楼 6~24 层为一般装修.屋面保温层采用泡沫挤塑板,防水层采用改性沥青 卷材防水层. 附楼屋顶为平板型单体正放四角锥螺栓球及球壳节点网架, 球壳屋面为夹 胶中空玻璃,平板部分屋面为彩色 EPS 夹芯复合板. 该工程的外檐采用干挂石材、 涂料墙面及铝合金单反镀膜玻璃幕墙. 建筑外檐采用 新古典处理方法,使立面格调典雅、稳重大方.裙楼幽雅挺拔的陶立克廊柱,丰富的线 条、色彩柔和淡雅的石材饰面,体现出温馨明快的特色.特别是会馆入口顶部的球形玻 璃厅,是对古罗马穹顶的新的解读.入夜时分,内外灯光交相辉映,成为中环线上一颗 明珠.