PDF《建设项目基本情况》

40 公里, 向西距乌鲁木齐县城约 4.7 公里, 依托

116 省道和南康大道与市中心连接, 依托

031 县道和县城链接.本项目位于特色小镇北镇西南部,地理坐标东经 87°28′22.39″、北纬 43°28′22.27″,项目地理位置图见图 1. 2.2 项目建设规模及内容 乌鲁木齐县水西沟镇特色小镇冰雪运动特色小镇建设项目――冰雪特色综合服务 区项目总占地面积约 19.2 万平方米,包含 B2-

01、B2-

02、B2-04 三个子地块. B2-

01、 B2-04 地块分别规划建设冰雪特色民俗美食街和冰雪特色民俗风貌街, 规划

3 建筑面积为 15.43 万平方米. 其中地上建筑面积 11.23 万平方米, 地下建筑面积 4.2 万平 方米.本地块将为冰雪特色小镇集中的功能综合区,并为特色小镇核心功能区提供主要 的地下停车场. 冰雪主题广场规划占地面积约为 3.3 万平方米, 冰雪主题公园规划占地面积约为 2.3 万平方米.将为冰雪特色综合服务区提供宽广、大气的标志性室外景观. 其他建设包含地块内的室外管网等相关配套设施.本项目建设内容见图 2. (1)建设内容 ①主体工程 水西沟镇特色小镇冰雪特色综合服务区实际建设内容为民俗传承基地 (包括冰雪美 食街和冰雪民俗风貌街)、冰雪主题广场、冰雪主题公园等,其中民俗传承基地包括 1#-17#共计

17 栋楼及地下车库、地面绿化等内容. 地块经济技术指标见表 1,民俗传承基地各项目指标见表 2. 表1地块经济技术指标 项目 单位 数值

1 规划总用地面积 万m2 19.2

2 总建筑面积 万m2 15.19 其中 地上总建筑面积 万m2 11.01 地下总建筑面积 万m2 4.18

3 建筑占地面积 万m2 3.53

4 容积率 / 0.57

5 建筑密度 % 18.28

6 绿地率 %

22 7 绿地面积 万m2 4.22

8 地上停车位 辆472

9 地下停车位 辆1047 表2民俗传承基地各项目指标一览表 楼栋号 建筑面积 占地面积 层数 建筑高度 ±0.0 相对绝对标高 1# 5381.82 1820.75

3 层20.45 1642.00m 2# 12891.1 3807.45

4 层20.80 1642.00m 3#

8868 2992.54

3 层21.50 1642.00m 4# 8768.03 2627.1

4 层23.91 1642.00m 5# 5381.82 1820.75

3 层20.45 1642.00m 6# 12891.1 3807.45

4 层20.80 1642.00m 7#

8888 2992.54

3 层21.50 1642.00m 8# 8768.03 2627.1

4 层23.91 1642.00m 9# 2888.1 1100.7

3 层20.45 1632.00m

4 10# 6692.55 1622.4

4 层23.65 1631.20m 11# 3792.87 1420.6

3 层21.25 1632.50m 12# 2888.1 1100.7

3 层20.45 1632.00m 13# 3708.46 1258.88

3 层20.45 1634.50m 14# 3792.87 1420.6

3 层21.25 1632.50m 15# 6692.55 1622.4

4 层23.65 1629.50m 16# 4971.64 2132.11

2 层20.45 1632.30m 17# 2888.1 1100.7

3 层20.45 1629.50m 地下车库 41749.40 -1 层4.55/7.0 1642.00m 民俗传承基地的

17 栋楼,其中 1#、5#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、 17#楼,为冰雪民俗风貌街,建筑结构为地上

3 层或四层、无地下室的框架结构;

2#、 3#、4#、6#、7#、8#楼,为冰雪冰雪美食街,建筑结构为地上

3 层或四层、地下一层的 框架结构. ②室外管网工程 本次设计室外管网主要包括配套采暖、电气、给水、污水、消防及雨水管网,具 体工程量见下表. 表3管网工程技术指标 管网类型 管径 长度 m 采暖管网( m) 焊接钢管 DN32

50 电气管网( m) 七孔梅花管 DN110,埋地敷设 5215.48 给水管网(3244.47m) 埋地聚乙烯给水管(PE100 级, SDR17)、DN150 398.23 埋地聚乙烯给水管(PE100 级, SDR17)、DN100 1714.09 埋地聚乙烯给水管(PE100 级, SDR17)、DN80 216.92 埋地聚乙烯给水管(PE100 级, SDR17)、DN70 915.23 污水管网( m) 高密度聚乙烯(HDPE)双壁波纹管、 DN300,环刚度 SN8 2175.67 高密度聚乙烯(HDPE)双壁波纹管、 DN150,环刚度 SN8 106.56 高密度聚乙烯(HDPE)双壁波纹管、 DN100,环刚度 SN8 837.48 消防管网( m) 钢丝网骨架塑料(聚乙烯)复合管、 DN200 10.26 钢丝网骨架塑料(聚乙烯)复合管、 DN150 2341.94