PDF《房地产估价报告》

3^注册房地产估价师与估价报告中的估价对象没有现实或潜在的利益,与估 价委托人及估价利害关系人没有利害关系,也对估价对象、估价委托人及估价利害关 系人没有偏见;

4^注册房地产估价师是按照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》 房地产估价基本术语标准》 价工作,撰写估价报告. 5, 本次评估由注册房地产估价师郑觅(注册号:全程参与,注 册房地产估价师杨波(注册号:只参与了评估报告的撰写未实地丝. 现场丝比掌:2017年05月19日. 二:6^没有其他人对本估价报告提供重要的专业帮助. ?.参与估价的注册房地产估价师 姓名 注册号 签名 日期 郑觅6520050035 DD一' V 一I#日杨波6520050039 : 如^7年I月^地址:乌鲁木齐市新华南路9号汇源酒店14楼邮编:830002

电话:〔0991 〉

2823050 2823010 第4页新疆驰远天合中辰房地产土地评估有限责任公司 本次对住宅房地产市场价值进行评估,采用比较法作为估价方法.D 比较法:是在同一场条件下,根据替代原则,选用和估价对象类似的房地 产的已知价格与待估房地产加以比较对照,并做适当的修正,以此估算估价对象 的客观合理价格或价值的方法. :

十、估价结果 根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,采用科学的估价方法,本公 司估价人员经过认真分析和测算,并结合估价经验与对影响估价标的价格因素分 析,确定估价对象在价值时点2017年05月10日的市场价值为: 估价结果汇总表 估价方法相关结果 一围围比较法 ^ 测算结果 总价(元)

707156 测算结果 单价(元7平方米)

6630 评估价值 总价(元)

707156 评估价值 单价(元7平方米)

6630 总价大写金额:人民币柒拾万零柒仟壹佰伍拾陆元整 单价大写金额:人民币陆仟陆佰畚拾元每平方米 十

一、注册房地产估价师 参与估价的注册房地产估价师 姓名 注册号 签名 日期 郑觅6520050035 「, ,、 ! ^ 《

1 、 翁51一,~!年;

月力曰 杨波6520050039

4 1 ^7年『月4日 十

二、协助估价的人员 地址:乌鲁木齐市新华南路9号汇源酒店14楼邮编:830002

电话:2823050

2823010 第14页新疆驰远天合中辰房地产土地评估有限责任公司 姓名 ;

签名 D ^ 日期 杨双龙 一&年月日十

三、实地查勘期 二零一七年五月十九日 十

四、估价作业期 二零一七年五月十日至二零一七年五月二十三日 地址:乌鲁木齐新华南路9号汇源酒店14楼邮编:830002

电话:2823050

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