PDF《较大火灾事故调查报告》

四、事故企业经营活动情况

(一)事故发生单位基本情况. 事发 经营部 ,由王小强和宫宇共同出资合伙经营, 经营场所位于 淮南国际汽配城 项目

27 栋

101、

102、103 号商铺.现有员工合计

6 人,其中

4 名男员工常住

101 号商 铺三层. 淮南国际汽配城 为 淮南经开区 重点招商引资项 目,由淮南黄埔置业有限公司(以下简称 淮南黄埔置业 ) 开发,2015 年1月,项目一期竣工验收,由安徽联华实业集 团所属安徽泉山湖商业运营管理有限公司(以下简称 安徽 泉山湖商运公司 )负责招商运营,并委托安徽南山物业管 理有限公司(以下简称 安徽南山物管公司 ),提供前期 物业管理服务.

27 栋

101、

102、103 号商铺为一期项目,其中

101、102 号商铺的产权人为胡礼宗, 经约定,

101、

102 号商铺委托 淮 南黄浦置业 运营管理,103 号商铺的产权单位为 淮南黄 浦置业 ,27 栋

101、

102、103 号商铺的建筑面积合计为 336.01 O.

2014 年12 月,宫宇与 安徽泉山湖商运公司 签订了 《淮南国际汽配城商铺租赁合同》,合同期限自

2014 年12 月至

2017 年12 月,经营范围:汽车维修.同时签订了《淮 南国际汽配城商户经营承诺书》,约定了从事生产经营应遵 守的

13 项郑重承诺,自此销售汽车配件、润滑油等,同时 从事汽车维修经营业务,并在户外悬挂了辉龙专业自动变速 箱维修车间广告牌(见下图), 事发后悬挂在户外的广告牌

2016 年3月,办理了工商登记注册手续,注册名称为大 通区领先汽车配件经营部.经营者:王小强,注册号: 340493600065695,资金数额:10 万元,经营场所:淮南国 际汽配城

27 栋101 号.监管区域:一般监管区域,风险行 业:丙级风险行业,经营范围: 汽车配件、 润滑油的销售(依 法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) , 经营期限起:2016 年3月.

(二)事故相关项目. 淮南国际汽配城 项目.占地138.97亩,分3期开发, 建筑总面积127635.48m?, 其中一期建筑面积53091.97 m? (平 面分布见下图) ,于2011年10月经淮南市发展和改革委员会 批复立项,2011年底淮南市规划委员会第十一次会议批准通 过本项目的总体规划,2013年3月开始建设,2015年1月竣工 验收,由 安徽泉山湖商运公司 负责运营并签订了《委托 经营管理合同》 ,委托期限自2015年1月-2018年12月止,共计 4年,每年签订一次,每次期限1年,与 安徽南山物管公司 签订了 《前期物业服务合同》 , 合同期限自2013年12月至2018 年12月止. 淮南国际汽配城项目一期平面分布图

(三)事故相关单位情况. 1. 淮南黄埔置业 ,成立于2011年5月,统一社会信用 代码:91340400573041045G(1-1) ,类型:有限责任公司(台 港澳与境内合资) ,注册资本:五百万美元整,注册营业期 限:2011年5月-2041年5月,经营范围:在HGTP10055地块上 进行房地产开发经营、物业管理,公司住所: 淮南经开区 管委会大楼内. 2. 安徽泉山湖商运公司 ,成立于2013年3月,统一社 会信用代码:9134040063615969C(1-1) ,类型:一人有限责 任公司,注册资本:一百万圆整,注册营业期限:长期,经 营范围:商业运营管理、营销策划、招商、预包装食品兼散 装食品,乳制品(不含婴幼儿配方奶粉)批发兼零售(依法 须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) , 公司住所:淮南市田家庵区联华泉山湖小区B41-7. 以上两家经营单位的法定代表人均为汪凤云. 3. 安徽南山物管公司 ,成立于2013年9月,统一社会 信用代码:9134040007872405XA,法人代表:胡俊,注册资 本:陆百万圆整,注册营业期限:2013年9月-2033年9月,经 营范围(一般经营项目) :物业管理,会所商业运营管理, 停车场管理,房屋租赁代理,........