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广州德高价格评估有限公司1穗德价估[2018]0021 号 关于对车牌号为粤 A3357N 歌诗图 HG7240EAA 小型轿车 市场价值的评估结论书 广州市天河区人民法院: 我司接受贵院的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客 观、独立、公正、科学的原则,按照国家规定的法律法规,遵循必 要的评估程序,对委估标的进行了市场调查,对委估标的在基准日

2018 年01 月31 日估价时点的市场价值作出了公允反映.

现将评 估情况及评估结果综述如下:

一、委托方与权属占有方简介 委托方为广州市天河区人民法院 机动车行驶证所示权属占有方为苑保江

二、评估目的 为法院办案提供价格参考依据.

三、评估基准日 二一八年一月三十一日

四、价格定义 价格评估结论所指价格是:评估标的在评估基准日,采用公开 的市场价值标准确定的客观、合理的价格. 广州德高价格评估有限公司 穗德价估[2018]0021 号2

五、评估原则 根据国家国有资产管理及评估的有关规定遵循如下评估原则: 1.遵循独立性、科学性、客观性、公正性的工作原则;

2.遵循产权利益主体变动的原则;

3.遵循替代性和公开市场原则;

4.遵循国家及行业规定的其他公认原则.

六、评估依据

(一)法律法规及规范性文件

1、《中华人民共和国价格法》;

2、《中华人民共和国物权法》;

3、《机动车强制报废标准规定》

(二)委托方提供的有关资料

1、委托书;

2、车辆行驶证;

3、其他有关资料.

(三)评估方收集的有关资料

1、现场勘查以及市场调查所得资料;

2、其他相关资料;

七、评估方法 根据评估标的的实际情况,本次评估采用成本法、市场法.

八、评估过程 我司接受委托后,成立了价格评估小组,制定了价格评估作业 广州德高价格评估有限公司 穗德价估[2018]0021 号3方案,整理分析了该标的的相关资料,并指派二名价格评估人员 (注:权属人苑保江未到场),于2018 年1月31 日对停放于天河 区人民法院隔壁众喜酒家的标的进行实物勘查, 价格评估人员根据 国家有关规程和标准,严格按照价格评估的程序和原则,通过审核 委托方提供的资料,经过认真分析研究,确定采用成本法、市场法 对标的进行价格评估.

(一)标的概述 本次评估对象为广州市天河区人民法院所委托的车牌号为粤 A3357N 歌诗图 HG7240EAA 小型轿车.标的停放于天河区人民法院 隔壁众喜酒家, 权属: 苑保江, 颜色: 丝缎银, 发动机号为: 1003760, 厂牌型号为:歌诗图 HG7240EAA,车架号为:LHGTF3852D8003735,注 册登记日期为

2012 年05 月07 日,检验有效期至

2018 年05 月. 对标的的静态检查:标的车辆外观结构基本完好,因露天摆放 车身覆着较厚的灰尘.左前后挡泥板均有划蹭刮痕,全车有

5 处掉 漆,左右前大灯及左右后尾灯完好,左右后视镜无破损,挡风玻璃 完好.因车门被法院封条所封无法打开,故透过车窗查看到车内座 椅、内饰无破损.地面无漏油痕迹,轮胎有轻微磨损,刹车盘有生 锈现象. 对标的的动态检查:因标的四面车门均贴有法院封条,故无法 勘查到标的车辆动态状况以及行驶里程.

(二)采用成本法进行评估 本次评估根据国家有关评估的法律、法规和操作规范的要求, 广州德高价格评估有限公司 穗德价估[2018]0021 号4根据委估标的的性质, 我们在评估过程中对委估标的选择按购置价 格计算取值. 根据评估标的的使用年限及现场勘查的情况确定其成 新率.