PDF《广州德高价格评估有限公司》

1、标的已使用年限的确定 根据委托方提供的资料(行驶证)显示,标的车辆于

2012 年05 月07 日注册登记,至2018 年01 月31 日共使用

68 个月.由 于标的车辆为小型轿车, 按国家规定报废行驶里程为

60 万千米, 根据委托方提供的相关资料结合我司评估人员的市场调查,一 般小型轿车年行驶里程介于 1-3 万千米之间,根据年行驶里程 计算出小型轿车的平均行驶里程,并以此作为标的的年平均行 驶里程. 即:平均年行驶里程=(1+3)÷2 =2 万千米 标的行驶里程=(年平均行驶里程÷12)*已使用时间 =[2÷12]*68 =11.3 万千米

2、成新率的确定 根据国家发展改革委、公安部、环境保护部于

2012 年12 月公 布的《机动车强制报废标准规定》有关规定,参照《机动车使用年 限及行驶里程参考值汇总表》,则标的成新率为: 成新率=(机动车的总行驶里程-机动车的已行驶里程)÷机 动车的总行驶里程*100% 广州德高价格评估有限公司 穗德价估[2018]0021 号5=(60-11.3)÷60*100% =81%(四舍五入取整)

3、车辆重置价格的确定 经调查,该车型现已停产,经查阅相关资料以及委托方提供的 资料,该款车只生产了两款车型,售价为 25.98 万到 28.2 万之间, 我们取其平均价格作为标的的重置价格.即标的的重置价格为: 重置价格=购置价格+车辆购置税 =270,900+27,090 =297,990(元)

4、综合调整系数的确定 根据现场勘查以及我们获得的相关资料,对标的车辆技术状 况、维护、制造质量、工作性质、工作条件等影响因素进行综合评 定,并按所占权重计算综合调整系数. 综合调整系数=技术状况*权重 30%+维修保养*权重 25%+制造 质量*权重 20%+工作性质*权重 15%+工作条件*权重 10% =0.4*0.3+0.5*0.25+0.6*0.2+0.8*0.15+0.8*0.1 =0.12+0.125+0.12+0.12+0.08 =56.5%

5、市场波动系数的确定 根据标的车辆已使用时间、使用性能、同类型市场交易活跃程 度、市场需求及保有量等情况,分析确定市场波动系数为 56%.

6、标的成本法下市场价值的确定 成本法评估价值=重置价格*成新率*综合调整系数*市场波动系数 =297,990*81%*56.5%*56% 广州德高价格评估有限公司 穗德价估[2018]0021 号6=76,370(元)(四舍五入取整)

(三)采用市场法进行评估 根据对二手车交易市场成交资料的搜集、调查,同类或类似车 型车辆的价格在 10.88-13.8 万之间, 取其平均值作为其二手车市 场价值. 市场法评估价值=(108,800+138,000)÷2 =123,400(元)

(四)标的市场价值的确定 取成本法评估价格与市场法评估价格的算术平均值作为标的 的市场价值: 标的市场价值=(76,370+123,400)÷2 =99,885(元)

九、价格评估结论 在评估基准日, 车牌号为粤 A3357N 歌诗图 HG7240EAA 小型轿车 市场价值为人民币玖万玖仟捌佰捌拾伍圆整(?99,885 元).

十、假设限定条件

1、委托方提供的资料是客观真实的.

2、评估时点后,评估结论有效期内标的的质量或市场价格发 生变化,并对评估标的价值产生明显影响时,不能直接使用本评估 结论.

3、价格评估结论仅对本次委托有效,不做他用.

4、本次评估事发前的市场价值是以评估标的能够正常行驶, 未发生过重大交通事故为前提. 广州德高价格评估有限公司 穗德价估[2018]0021 号7十

一、声明

1、价格评估结论受结论书中说明的限定条件限制.