PDF《潮阳区城南街道东内社区公益性墓园》

潮阳区城南街道东内社区公益性墓园 可行性研究报告 建设单位:汕头市潮阳区城南街道东内社区居民委员会 编制单位:汕头市潮阳建筑设计院 编制时间:二一七年九月 目录

第一章、总论.

1

一、项目建设概述.1

二、项目建设单位概况.1

三、编制的过程.2

四、可行性研究报告编制依据.2

第二章、项目背景与建设的必要性.4

一、项目建设的背景.4

二、项目建设的必要性.5

第三章、建设条件分析.8

一、场地现状.8

二、场地建设条件.8

第四章、建设方案.12

一、建筑设计方案.12

二、建筑工程方案.14

三、结构设计方案.17

四、给排水、消防设计.17

五、电气设计.19

五、暖通设计.20

六、绿化设计.21

第六章、节能节水措施.22

一、节能、节水原则.22

二、节能设计依据.22

三、节能措施.22

四、节水措施.23

第七章、环境影响评价.25

一、项目施工与运营对环境的影响.25

二、环保措施的评述.27

第八章、项目实施.29

一、工程特点.29

二、施工方案.29

三、工程质量要求.29

四、工程实施进度计划.29

五、项目招标方案.29

第九章、劳动卫生安全及消防设施.31

一、建设期的劳动卫生安全.31

二、运营期的劳动卫生安全.32

三、消防设施.32

第十章、投资估算与社会经济效益分析.33

一、投资估算编制范围.33

二、投资估算编制方法.33

三、建设投资估算.34 第十一章、社会经济效益与风险分析.38

一、社会经济效益评价.38

二、风险分析.38 第十二章、研究结论与建议.42

一、研究结论.42

二、建议.42 潮阳区城南街道东内社区公益性墓园可行性研究报告 第1页

第一章、总论

一、项目建设概述

1、项目基本情况 项目名称:潮阳区城南街道东内社区公益性墓园 项目建设单位:汕头市潮阳区城南街道东内社区居民委员会 项目拟建地点:汕头市潮阳区城南街道东内社区龙舌山丘

2、项目建设规模及主要内容 东内社区公益性墓园总占地面积约 31333.3 O(合47 亩),规划 建设墓位

4500 穴,配套建设管理用房、停车场、公共卫生间、景观水 池等设施,绿化面积约

20 亩,绿化率 42.55%.

3、项目投资规模和资金来源 本项目建设总投资约 6295.98 万元;

其中建安工程费约 5499.19 万元,占建设总投资的 87.35%,工程建设其他费用约 496.98 万元,占 建设总投资的 7.89%,工程预备费约 299.81 万元,占建设总投资的 4.76%. 项目建设资金均由汕头市潮阳区城南街道东内社区居民委员会自 筹,根据项目实施进度分期投入.

二、项目建设单位概况 东内社区位于潮阳城区南部, 地处城乡结合部. 社区常住人口

3328 人, 总户数

704 户, 辖区面积 (包括山林)

1420 亩, 其中耕地面积 37.1 亩,林地面积

300 亩.社区党支部

1 个,党员

98 名,社区居民小组

5 潮阳区城南街道东内社区公益性墓园可行性研究报告 第2页个,居民代表

50 人. 乘改革开放的春风,社区两委干部承先启后,与时俱进,在党员 和广大村民的共同支持配合下,坚持以邓小平理论和 三个代表 重 要思想与科学发展观为指导,团结全村干部群众务实拼搏,积极进取, 认真落实各项工作,全面推进以和谐建设为主线的经济,社会文明等 各项创建活动.