PDF《1 总则》

目次1总则

1 3 基本规定

2 3.

1 一般规定.2 3.2 评价与等级划分.2

4 节地与室外环境

5 4.1 控制项.5 4.2 评分项.6

5 节能与能源利用

13 5.1 控制项.13 5.2 评分项.13

6 节水与水资源利用.19 6.1 控制项.19 6.2 评分项.20

7 节材与材料资源利用.26 7.1 控制项.26 7.2 评分项.26

8 室内环境质量

31 8.1 控制项.31 8.2 评分项.32

9 施工管理

37 9.1 控制项.37 9.2 评分项.37

10 运营管理

42 10.1 控制项.42 10.2 评分项.43

11 提高与创新.47 11.1 一般规定.47 11.2 加分项.47

1 1 总则 1.0.1 建筑活动消耗大量能源资源, 并对环境产生不利影响. 我国资源总量和人均资源量都 严重不足,同时我国的消费增长速度惊人,在资源再生利用率上也远低于发达国家.而且我 国正处于工业化、城镇化加速发展时期,能源资源消耗总量逐年迅速增长.在我国发展绿色 建筑,是一项意义重大而十分迫切的任务.借鉴国际先进经验,建立一套适合我国国情的绿 色建筑评价体系,制订并实施统

一、规范的评价标准,反映建筑领域可持续发展理念,对积 极引导绿色建筑发展,具有十分重要的意义. 本标准的前一版本《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006(以下称本标准

2006 年版) 是总结我国绿色建筑方面的实践经验和研究成果,借鉴国际先进经验制定的第一部多目标、 多层次的绿色建筑综合评价标准.该标准明确了绿色建筑的定义、评价指标和评价方法,确 立了我国以 四节一环保 为核心内容的绿色建筑发展理念和评价体系.自2006 年发布实 施以来,已经成为我国各级、各类绿色建筑标准研究和编制的重要基础,有效指导了我国绿 色建筑实践工作.截至

2012 年底,累计评价绿色建筑项目

742 个,总建筑面积超过

7500 万m2 . 十二五 以来,我国绿色建筑快速发展.随着绿色建筑各项工作的逐步推进,绿色建 筑的内涵和外延不断丰富, 各行业、 各类别建筑践行绿色理念的需求不断提出, 本标准

2006 年版已不能完全适应现阶段绿色建筑实践及评价工作的需要. 因此, 根据住房和城乡建设部 的要求,由中国建筑科学研究院、上海市建筑科学研究院(集团)有限公司会同有关单位对 其进行了修订. 1.0.2 建筑因使用功能不同,其能源资源消耗和对环境的影响存在较大差异.本标准

2006 年版编制时, 考虑到我国当时建筑业市场情况, 侧重于评价总量大的住宅建筑和公共建筑中 能源资源消耗较多的办公建筑、商场建筑、旅馆建筑.本次修订,将适用范围扩展至覆盖民 用建筑各主要类型, 并兼具通用性和可操作性, 以适应现阶段绿色建筑实践及评价工作的需 要. 1.0.3 我国各地区在气候、环境、资源、经济社会发展水平与民俗文化等方面都存在较大差 异;

而因地制宜又是绿色建筑建设的基本原则.对绿色建筑的评价,也应综合考量建筑所在 地域的气候、环境、资源、经济及文化等条件和特点.建筑物从规划设计到施工,再到运行 使用及最终的拆除,构成一个全寿命期.本次修订,基本实现了对建筑全寿命期内各环节和 阶段的覆盖.节能、节地、节水、节材和保护环境(四节一环保)是我国绿色建筑发展和评 价的核心内容.绿色建筑要求在建筑全寿命期内,最大限度地节能、节地、节水、节材和保 护环境, 同时满足建筑功能要求. 结合建筑功能要求, 对建筑的四节一环保性能进行评价时, 要综合考虑,统筹兼顾,总体平衡. 1.0.4 符合国家法律法规和相关标准是参与绿色建筑评价的前提条件. 本标准重点在于对建 筑的四节一环保性能进行评价, 并未涵盖通常建筑物所应有的全部功能和性能要求, 如结构 安全、防火安全等,故参与评价的建筑尚应符合国家现行有关标准的规定.当然,绿色建筑 的评价工作也应符合国家现行有关标准的规定.

2 3 基本规定 3.1 一般规定 3.1.1 建筑单体和建筑群均可以参评绿色建筑. 绿色建筑的评价, 首先应基于评价对象的性 能要求. 当需要对某工程项目中的单栋建筑进行评价时, 由于有些评价指标是针对该工程项 目设定的(如住区的绿地率) ,或该工程项目中其他建筑也采用了相同的技术方案(如再生 水利用) ,难以仅基于该单栋建筑进行评价,此时,应以该栋建筑所属工程项目的总体为基 准进行评价. 3.1.2 本标准

2006 年版规定绿色建筑的评价应在其投入使用一年后进行,侧重评价建筑的 实际性能和运行效果.根据绿色建筑发展的实际需求,结合目前有关管理制度,本次修订将 绿色建筑的评价分为设计评价和运行评价,增加了对建筑规划设计的四节一环保性能评价. 考虑大力发展绿色建筑的需要, 同时也参考国外开展绿色建筑评价的情况, 将绿色建筑 评价明确划分为 设计评价 和 运行评价 . 设计评价的重点在评价绿色建筑方方面面采取的 绿色措施 和预期效果上,而运行评价则不仅要评价 绿色措施 ,而且要评价这些 绿色措 施 所产生的实际效果. 除此之外, 运行评价还关注绿色建筑在施工过程中留下的 绿色足迹 , 关注绿色建筑正常运行后的科学管理.简言之, 设计评价 所评的是建筑的设计, 运行评 价 所评的是已投入运行的建筑. 3.1.3 申请评价方依据有关管理制度文件确定. 本条对申请评价方的相关工作提出要求. 绿 色建筑注重全寿命期内能源资源节约与环境保护的性能, 申请评价方应对建筑全寿命期内各 个阶段进行控制,综合考虑性能、安全、耐久、经济、美观等因素,优化建筑技术、设备和 材料选用,综合评估建筑规模、建筑技术与投资之间的总体平衡,并按本标准的要求提交相 应分析、测试报告和相关文件. 3.1.4 绿色建筑评价机构依据有关管理制度文件确定. 本条对绿色建筑评价机构的相关工作 提出要求.绿色建筑评价机构应按照本标准的有关要求审查申请评价方提交的报告、文档, 并在评价报告中确定等级.对申请运行评价的建筑,评价机构还应组织现场考察,进一步审 核规划设计要求的落实情况以及建筑的实际性能和运行效果. 3.2 评价与等级划分 3.2.1 本次修订增加了 施工管理 类评价指标,实现标准对建筑全寿命期内各环节和阶段 的覆盖.本次修订将本标准

2006 年版中 一般项 和 优选项 改为 评分项 .为鼓励绿色建 筑在节约资源、保护环境的技术、管理上的创新和提高,本次修订增设了 加分项 . 加分 项 部分条文本可以分别归类到七类指标中,但为了将鼓励性的要求和措施与对绿色建筑的 七个方面的基本要求区分开来,本次修订将全部 加分项 条文集中在一起,列成单独一章. 3.2.2 运行评价是最终结果的评价, 检验绿色建筑投入实际使用后是否真正达到了四节一环 保的效果,应对全部指标进行评价.设计评价的对象是图纸和方案,还未涉及施工和运营, 所以不对施工管理和运营管理两类指标进行评价. 但是, 施工管理和运营管理的部分措施如 能得到提前考虑, 并在设计评价时预评, 将有助于达到这两个阶段节约资源和环境保护的目

3 的. 3.2.3 控制项的评价同本标准

2006 年版.评分项的评价,依据评价条文的规定确定得分或 不得分,得分时根据需要对具体评分子项确定得分值,或根据具体达标程度确定得分值.加 分项的评价,依据评价条文的规定确定得分或不得分. 本标准中评分项的赋分有以下几种方式: 1.一条条文评判一类性能或技术指标,且不需要根据达标情况不同赋以不同分值时,赋 以一个固定分值,该评分项的得分为

0 分或固定分值,在条文主干部分表述为 评价分值为 某分 ,如第 4.2.5 条;

2.一条条文评判一类性能或技术指标,需要根据达标情况不同赋以不同分值时,在条文 主干部分表述为 评价总分值为某分 , 同时在条文主干部分将不同得分值表述为 得某分 的形式,且从低分到高分排列,如第 4.2.14 条,对场地年径流总量控制率采用这种递进赋分 方式;

递进的档次特别多或者评分特别复杂的,则采用列表的形式表达,在条文主干部分表 述为 按某表的规则评分 ,如第 4.2.1 条;

3.一条条文评判一类性能或技术指标,但需要针对不同建筑类型或特点分别评判时,针 对各种类型或特点按款或项分别赋以分值, 各款或项得分均等于该条得分, 在条文主干部分 表述为 按下列规则评分 ,如第 4.2.11 条;

4.一条条文评判多个技术指标,将多个技术指标的评判以款或项的形式表达,并按款或 项赋以分值,该条得分为各款或项得分之和,在条文主干部分表述为 按下列规则分别评分 并累计 ,如第 4.2.4 条;

5.一条条文评判多个技术指标,其中某技术指标需要根据达标情况不同赋以不同分值时, 首先按多个技术指标的评判以款或项的形式表达并按款或项赋以分值, 然后考虑达标程度不 同对其中部分技术指标采用递进赋分方式.如第 4.2.2 条,对住区绿地率赋以

2 分,对住区 人均公共绿地面积赋以最高

7 分, 其中住区人均公共绿地面积又按达标程度不同分别赋以

3 分、5 分、7 分;

对公共建筑绿地率赋以最高

7 分,对 公共建筑的绿地向社会公众开放 赋以2分,其中公共建筑绿地率又按达标程度不同分别赋以

2 分、5 分、7 分.这种赋分方式 是上述第

2、

3、4 种方式的组合. 可能还会有少数条文出现其他评分方式组合. 本标准中评分项和加分项条文主干部分给出了该条文的 评价分值 或 评价总分值 , 是该条可能得到的最高分值. 各评价条文的分值, 经广泛征求意见和试评价后综合调整确定. 3.2.4 与本标准

2006 年版依据各类指标一般项达标的条文数以及优选项达标的条文数确定 绿色建筑等级的方式不同, 本版标准依据总得分来确定绿色建筑的等级. 考虑到各类指标重 要性方面的相对差异,计算总得分时引入了权重.同时,为了鼓励绿色建筑技术和管理方面 的提升和创新,计算总得分时还计入了加分项的附加得分. 设计评价的总得分为节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与 材料资源利用、 室内环境质量五类指标的评分项得分经加权计算后与加分项的附加得分之和;

运行评价的总得分为节地与室外环境、节能与能源利用、节水........