PDF《上海市征地青苗补偿标准（2017）》

10 厘米所要增减的金额. 5q新建房屋及附属设施的造价是根据下列建筑物的结构标 准进行计算的. (1)砖混楼房 4*10(双坡屋顶) :开间乘进深为

4 米*10 米砖混,宽度

12 米,3 开间,4 米/开间,进深

10 米,二层楼房. (2)砖混楼房 4*9 (双坡屋顶) :开间乘进深为

4 米*9 米, 二层楼房. 砖混结构:层高

3 米;

基础埋深 0.8 米,统一砖墙体,内外 墙均为普通抹灰;

地面为砼垫层、地面为砼找平层、水泥砂浆面 层,砼檩条、木椽子小瓦屋面、木门窗;

阳台板及楼板均为预制 多孔板. 砖木结构:层高

3 米,基础埋深 0.5 米;

八五砖墙体,内外 墙均为普通抹灰;

地面为砼垫层、水泥砂浆面层,楼面为木搁栅、 木地板;

原木檩条、木椽子、小瓦屋面、木门窗;

直径 150~200mm 圆木柱. (3)平房(双坡屋顶) 砖混结构:檐高 2.8 米,基础埋深 0.5 米;

统一砖墙体,内 外墙普通抹灰;

地面砼垫层,水泥砂浆;

砼檩条、木椽子、小瓦 屋面、木门窗. (4)仓库 双跨:檐高 4.5 米;

钢筋砼基础,埋深 1.4 米;

统一砖墙体, 内外墙普通抹灰;

砼地坪,细石砼面层;

双拼角钢屋架,砼檩条、 木椽子、平瓦屋面、木窗、钢板门. 单跨:除为单跨外,其建筑结构与双跨仓库相同. (5)厂房:檐高 6.5 米;

钢筋混凝土基础,埋深 1.4 米;

带牛腿钢筋混凝土柱,钢梁柱粉刷;

统一砖墙体,内外墙普通抹 灰;

砼地坪,细石砼面层;

双拼角钢屋架,砼檩条、挂瓦条、平 瓦屋面、钢窗、钢板门. (6)框架结构厂房:现浇柱、梁,一砖填充墙体,大型槽 形屋面板或钢结构彩钢板,有桁车梁,钢门窗. (含砼地坪) (7)钢混结构厂房:下一砖墙体,上彩钢板墙体,钢梁屋 架,彩板屋面,有桁车梁,钢门窗. (含砼地坪) (8)彩钢板房(楼房) :夹心板墙体,彩板屋面,钢门窗. (含 砼地坪) (9)彩钢板房(平房) :夹心板墙体,彩板屋面,钢门窗. (含 砼地坪) (10)活动房:碎砖三合土垫层,砼地坪;

单层普通彩钢板屋面 (市场价) . (11)双圈猪圈:檐高

3 米,基础埋深 0.8 米;

统一砖砌筑, 普通抹灰;

圈栏墙为半砖,高0.9 米,双面混合砂浆粉刷;

砼地 坪,双拼角钢屋架;

砼檩条、木椽子、平瓦屋面、木窗. 单圈猪圈:檐高

3 米,基础埋深 0.8 米,单圈墙,其他建筑 结构同双圈猪圈. (12)猪运动场:0.07 米道渣垫层、0.07 米砼面层;

0.9 米 高半砖圈栏墙. (13)鸡棚:檐高 2.6 米,基础埋深 0.8 米;

统一砖砌筑, 普通抹灰;

砼地坪;

双拼角钢屋架;

砼檩条、木椽子、平瓦屋面;

木门、窗为木框加铁丝网. (14)鸭棚:檐高

3 米,基础埋深 0.5 米;

统一砖砌筑,普 通抹灰;

砼地坪;

角钢屋架;

砼檩条、木椽子、铁丝网门窗. (15)围墙、道路、场地等: aq围墙:普通标准砖围墙. 空斗围墙 砖用量按一砖墙的 70%计. bq道路:砼道路为一般白色道路. 碎石道路 基层用旧料. cq场地:以碎砖(旧料)作为基层,道渣垫层,混凝土面 层. (16)窨井:包括混凝土盖板. 6q若实际征地中遇到上述标准中未列明规格的非居住房屋 及其他附属设施,可根据实际情况选择高一级别的规格进行补 偿,或请有相关资质的评估公司进行评估后确定补偿标准. 非居住房屋及附属设施补偿标准及水电补偿标准调整是根 据下列建筑物的结构形式、附属设施标准、规格进行计算,具体 见后附表. 非居住房屋及附属设施补偿标准 金额单位:元 类别 序号 名称及规格 单位 补偿 单价 单价增 减 (檐高 每增减 10cm) 备注 非居住房屋1砖混楼房 4*10(双坡屋顶) 平方米