PDF《今年重点打击恶意抢注商标行为》

记者 陈晨 关注2017年5月25日 星期四 责任编辑:李钧 版式:冯富宽 校对:蒋志翔 A09 扬州新兴租房模式 甩手掌柜 你敢试吗? 房东频接咨询电话 你家空房需要 '

托管'

吗? 【 烦恼】 提醒扬州不少房东近日接到了一家刚进 驻扬州的房屋托管公司的电话, 咨询是否 愿意将房屋托管出去,由该公司带人看房, 负责房屋定期维护保养等, 而房东可以当 甩手掌柜 ,坐在家里收租就行.

记者调查 发现, 吃差价 的风险也不小,如果托管公 司 蒸发 ,房东将 吃不了兜着走 . 房东频接咨询电话 你家空房需要 '

托管'

吗? 你家房子是不是要出租啊?你完 全可以将房子托管给我们, 我们帮你 带人看房,定期付你租金,你省事了, 坐在家里收钱. 这是刘女士近期接到 的一通电话, 对方自称是一家房屋托 管公司的工作人员,刚进驻扬州,可以 为房东排忧解难,帮忙出租房屋,并且 房租一分不少地交到房东手中. 今年55岁的刘女士告诉记者,她 家里确实有一套闲置的房屋, 目前正 挂在网上对外招租, 可能这家公司在 网上看到了信息,这才致电她. 这个 工作人员在电话里向我讲解了房屋托 管的优势, 首先是省去了我频繁带人 看房的过程, 他们还能定期对房子进 行维护保养. 刘女士说,只要房屋托 管出去, 对方将定期安排人员上门打 扫卫生、墙面刷漆等房屋维护. 我身边租房子的都是通过中介 或者挂在网上, 现在又出现一个托管 租房,从来没有听过,所以我就没有同 意. 刘女士告诉记者. 【 调查】 扬州出现新兴租房模式 年轻房东想当 甩手掌柜 房屋托管到底是什么? 记者近日 走访了解到,房屋托管是近年来新兴 的一种租房模式,不少房东图省事会 将房子全权托管,而房屋托管公司则 负责房子的打理,比如,房屋出租后 物业、煤气、水电费等的代缴,居室保 洁和屋内设施维修等. 对于这样的一种新兴租房模式, 【 追问】 房屋托管图啥? 二房东 赚钱在于 吃差价 虽说刚进驻扬州, 需要开拓市 场,不过房屋托管公司提供如此周到 的服务,到底图啥? 记者昨走访了几家房屋中介, 据了解, 目前在不少一线城市房地 产公司都有托管业务, 其盈利模式 在于 挣差价 ,即托管公司成为 二 房东 ,并与房东和租房人分别签订 租赁合同, 但房东与租房者互不知 道出租和承租的价格,这样一来,托 管公司会将租金尽可能长时间地留 在自己手中, 以期产生相应的增值 效益. 城北一家中介负责人告诉记者,一 般而言, 这类房子的租赁周期较长,托 管公司在与房东签订合同时,会签订一 个固定的租金. 而在房屋托管的期限 中,无论房价和租金上涨与否,房东只 能获得合同中规定的租金,无形中就让 出了很大一部分利益. 如果托管机构收了房租跑 了,租客又不走咋办? 采访中, 多位市民都对房屋托管表示了这样的担忧. 多年从事房地产经纪业务的徐先生说,房子交给托管公司,房东和租房者之间的信息不 再透明,如果托管机构与租房者 签署协议中的租赁时限,比其与 房东签署的更长,租房者手中的 这份协议很可能被认定为无效. 租房者极有可能被 扫地出门 . 在房屋托管期间,如发生意 外情况 ,而托管公司却莫名 蒸 发 ,所有后果将由房东 吃不了 兜着走 . 托管公司 蒸发 房东 吃不了兜着走 我市公布多起制售假冒产品案例 今年重点打击恶意抢注商标行为