PDF《凰城御府一期项目水土保持设施验收报告》

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25、27#楼形成组团式布局,61#商业布置,主要由别 墅、洋房、中高层住宅、商业及配套设施组成,商业沿森林大道及一环路呈之字形设计, 以入口为中轴线,结合内部山体资源,打造中央公园景观带,景观带两侧布局低层低密 度洋房及别墅, 高层为两个组团分列东南及西北角, 住宅结合自然地形, 相对独立成区, 真正的体现山水环绕、绿意盎然的诗意居住环境.) 1.1.4.2 竖向设计 竖向设计主要依据周边规划确定的城市道路标高和场地原始地形相结合. 竖向布置 以结合地形,满足总体布局为原则. 1.1.4.3 交通组织 小区内部实现人车分流可提高小区的舒适与安全. 主入口设置于森林大道及一环路 交叉处,主要供人员进出,出入安全,次入口设置于森林大道中段,而车行直接通过地 凰城御府一期项目水土保持设施验收报告

2 下车库进入,形成了完全的人车分流,提高住宅内部的舒适度与安全性. 停车住宅采取完全地下车库停车的方式, 商业采用地面停车与地下停车相结合的方 式,车辆不进入组团内部,各类园林活动空间不受交通干扰.大部分住户均可通过楼电 梯直接进入车库.地下车库的出入口有

3 个,东、西、北侧各一个,方便用户的停车使 用,停车位

5830 辆. 人行主线与景观相结合,形成层次丰富的居住空间. 1.1.4.4 景观设计 以展示重庆山水园林城市特色为根本设计理念.小区北临森林公园,内部有山体资 源,将小区内部的生态环境与城市森林资源相连接,形成完整的景观生态体系.对周边 的城市生态湿地及滨河景观通过空间的流动,连通和引导,打造贯穿整个地块的视线走 廊, 与生态湿地紧紧联系在一起, 中间窜起了一个个不同景点, 从而营造出 步移景异 , 曲径通幽 的格局.通过对景观路线的精心组织,形成了 峰回路转 、 豁然开朗 的游园感觉.用建筑组团围合成块状绿地,并延伸和渗透到邻近组团.为现有的自然环 境和城市环境增色.目的是创建 以人为本 的综合小区,户户能观绿地,表达的是一种 等值的均好性,人・建筑・环境溶于一体. 1.1.4.5 给排水设计 排水体制:本项目室、内外排水均采用污水及雨水分流制.其中,污水经室外排水 管道单独收集后,汇流入生化池处理,经综合处理后的污水达标排放;

雨水经有组织收 集后排入工程室外雨水管排放. 排放出路:污水排放出路为市政污水管道,雨水排放出路为市政雨水管道. 1.1.5 施工组织及施工工艺 1.1.5.1 施工组织 (1) 施工营地布置 本项目施工营地主要包括生活区、钢筋预制场、砂石料及建筑材料临时堆放,布置 在项目区的空置地上.整个项目施工无需另外增加施工营地临时占地. (2) 施工交通运输 项目区位于永川区南大街办事处回龙村, 紧临森林大道及一环路, 能够直达项目区, 交通便利,不需新增施工临时道路. (3) 施工用水用电及建筑材料 凰城御府一期项目水土保持设施验收报告

3 施工用水:由项目南侧的市政给水管网分1 处引入(现状环状给水管网管径均为 DN200mm). 施工用电:采用1 路城市公众电力网10kV 专线,引自项目南侧附近的变压站. 施工建筑材料:工程所需的砂石、碎石等垫层料及预制混凝土所需的石子、砂从永 川区建筑材料市场或附近商购.工程结构混凝土主要采用商品混凝土,混凝土罐车运输 到工地,采用汽车泵输运至浇筑部位. 1.1.5.2 施工工艺 本项目建设包括场地平整、构筑物及区内道路施工、管线敷设、绿化等施工内容. (1)场地平整:场地平整前首先为清理场地,其次对可剥离地类进行表土剥离用 作后期绿化覆土,然后采用挖掘机、推土机配合渣土运输车在项目区内挖填找平.为有 效消耗场内开挖弃料,节约成本.场地开挖弃料尽量用于场内场平. (2)建筑物施工:建筑物均采用框架结构,建筑物基础采用沉管灌注桩,沉管灌 注桩采用锤击式或振动式将一定直径的钢管沉入土中,造成桩孔,然后放入钢筋笼,浇 筑混凝土,最后拔出钢管.施工中不产生泥浆和钻渣. (3)道路施工:道路施工前先压实地基,依次填筑宕渣、碎石垫层,最后铺设水 泥砼面层. (4)管线施工:管线主要有给水、排污水、排雨水、燃气、通风管道及动照网和 通信电缆等多种管线.管线敷设方式采用埋地敷设方式,不设架空线路.此外,管线工 程与道路同步实施,管线工程在道路路基施工中一同敷设,一步到位,避免道路反复开 挖. (5)绿化施工:绿化施工应综合气候特点以及树种特性进行安排.栽植的苗木品 种、规格、位置、树种搭配严格按设计施工.栽植方式均采用人工栽植. 1.1.6 土石方情况 凰城御府一期项目土石方开挖总量约 3.91 万m3 ,总填方 3.60 万m3 ,弃方 0.31 万m3 运至凰城御府三期回填. 1.1.7 征占地情况 项目占地面积为7.27hm2 ,全部为永久占地. 1.18 移民安置和专项设施改(迁)建情况 本项目不涉及征地拆迁安置,拆迁安置由政府统一完成. 凰城御府一期项目水土保持设施验收报告