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12 月31 日前, 缴纳当年度应纳税款.纳税人可根 据实际, 选择通过付费通网站、 有关银行 和税务专窗三种渠道之一缴纳税款. 有关问题解答

一、 个人住房房产税缴税渠道的服 务时间是怎么安排的?

(一) 付费通网站 1.即日起, 纳税人可直接登录付费通 网站 (

网址: www.shfft.com) 按照网上流 程缴税. 2.付费通网站常年受理个人住房房 产税逾期税款缴纳业务, 纳税人可在付 费通网站缴纳逾期税款和滞纳金.

(二) 有关银行 1.即日起至

2016 年12 月31 日, 纳税 人可到就近的上海银行、 上海农村商业 银行、 中国邮政储蓄银行 (自营) 在本市 办理个人业务的营业网点, 使用银行卡 或现金缴税. 2.银行网点的服务时间与日常办理 个人业务的时间相同, 具体可咨询有关 银行.

(三) 税务专窗 1.应税住房所在区县的房地产交易 中心税务窗口, 服务时间为周一至周日 办公时间. 2.应税住房所在区县税务局办税服 务厅个人住房房产税专窗, 服务时间为 周一至周五办公时间. 纳税人到税务专窗缴税的, 用带有 银联标志的银行卡, 通过 POS 机当场缴 纳税款.

二、 当年度应缴纳的个人住房房产 税税款如何确定? 税款从纳税人取得应税住房产权的 次月起计算, 按年计征, 不足一年的按月 计算应纳税额.

(一) 凡在2016年之前取得产权的应 税住房,

2016 年应缴纳税款为认定通知 书中确定的年应纳税额.

(二) 凡在2016年1月至11月期间取 得产权的应税住房, 2016年应缴纳税款按 以下公式计算: 当年度应纳税款=年应纳 税额÷12个月*当年度应纳税月份数.

三、 缴纳个人住房房产税需要携带 什么资料? 纳税人到银行和税务专窗缴税时, 应携带产权人之一的居民身份证原件.

四、 没有居民身份证能不能办理缴 纳个人住房房产税? 没有居民身份证的纳税人有以下两 种缴纳个人住房房产税的渠道:

(一) 登录付费通网站按照网上流程 缴税.

(二) 到应税住房所在区县的房地产 交易中心税务窗口办理缴税, 并带好产 权人之一的有效身份证明 (原件) 以及应 税住房的房地产权证或不动产权证 (原 件或复印件) .

(三) 其他缴税渠道只受理持居民身 份证的纳税人办理缴税.

五、 纳税人 (应税住房产权人之一) 无法提供居民身份证原件但需委托他人 缴税的, 应如何办理? 对受托人无法取得委托人居民身份 证原件的, 须携带以下资料到应税住房 所在区县的房地产交易中心税务窗口办 理缴税:

(一) 委托书原件.

(二) 委托人有效身份证明复印件.

(三) 应税住房的房地产权证或不动 产权证 (原件或复印件) .

(四) 受托人身份证明原件和复印件.

六、 缴纳个人住房房产税如何取得 完税凭证?

(一) 纳税人在付费通网站或银行缴 税的, 请妥善保存付费通网站收款页面 (可自行下载) 或银行收款凭证, 需要取 得税务机关开具的完税凭证, 可通过以 下方式办理: 1.在付费通网站缴税时选择相关需 求选项, 或在银行缴税时向银行工作人 员提出需求, 税务机关将在缴款之日起

15 个工作日内, 按应税住房地址向纳税 人邮寄完税凭证. 2.未采取上述方式的, 在缴款之日起

3 个工作日后, 可通过拨打

12366 纳税服 务热线、 登录上海税务网 (

网址: www. tax.sh.gov.cn) 和利用 上海税务 微信平 台三种方式之一提出需求, 税务机关将 在10个工作日内按应税住房地址向纳税 人邮寄完税凭证. 3.在缴款之日起10个工作日后, 至本 市任一办税服务场所, 凭产权人之一的居 民身份证原件当场开具完税凭证, 没有居 民身份证的应携带产权人之一的有效身 份证明 (原件) 以及应税住房的房地产权 证或不动产权证 (原件或复印件) .