PDF《孪生姐姐冒名卖房》

法治庭审 B8

2019 年1月4日星期五 www.

shfzb.com.cn 责任编辑 朱诚E-mail:[email protected] 事件回顾 小明准备花

2000 元从小莉处买一个相 机, 先付了

400 元拿了相机. 小明承诺一年 内付清余款

1600 元, 这期间小莉还是相机的 所有人. 因手头拮据, 在价款付清前, 小明将相机 以1900 元的价格转卖给不知情的小美. 小明 一直没有将转卖相机的钱用于付小莉的余款

1600 元, 而是挥霍一空. 小莉一年后要求小明付清余款或返还相 机, 小明没有办法, 就将相机卖给小美的事实 告诉了小莉. 小美不愿意将 相机归还小莉, 小 莉就打官司请求法 院判决小美返还相 机. 法院判决 小美善意 取得相机 法官释法 法院为什么判决小美善意取得相机? 善意取得, 是指无处分权人以合理的价格 将动产或者不动产转让给善意第三人, 或者为 善意第三人设定他物权, 在符合一定条件的情 况下, 善意第三人依据法律的规定取得动产或 者不动产所有权或者他物权. 法律上的善意, 可以理解为 不知情 . 小明不是相机的所有人, 他无权转让相 机. 小美不知道相机不是小明的, 也不知道小 明和小莉之间关于相机的约定, 付出了合理的 价格来购买相机, 小美为善意第三人. 小莉是相机的原所有人, 她无权向小美主 张权利, 但可以要求小明赔偿损失. 1. 《 中华人民共和国物权法 》 第106 条2. 《 最高人民法院关于适用 〈 中华人民共 和国物权法 〉 若干问题的解释

(一) 》 第15 条-第21 条 主讲人介绍: 陈曦, 上海一中院申诉审查庭法官助 理, 上海交通大学凯原法学院法学硕士. 好好说法团队成员. 爱好长跑、 绘画、 美食、 表演. 风险提示 进行财产交易, 尤其是大宗 财产交易时需谨慎, 注意核实转 让人是否具有财产所有权. 比如, 房屋产权证原件、 相关购买 发票原件等, 避免产生不必要的 纠纷. 法条依据 善意取得 记者 陈颖婷 本报讯 张先生原本只是借款

1 万元 救急,除仅到手

8000 余元,经历一连串 套路 后, 自己名下的房屋也被以抵押贷款

140 万元 套走 . 日前,浦东新区人民法院 对三名 套路贷 放贷人追究刑责.

2016 年7月, 张先生为还债经人介 绍向被告人牟某某借款

1 万元, 并按 行规 写下

2 万元的借条, 约定借期十周, 每期还本息

1210 元, 放款时扣除一期本 息和手续费, 实得

8290 元 (银行流水). 至2016 年8月, 被告人牟某某收取张先 生的四期本息共计

4840 元后, 以张先生 第五期未能按期还款为由, 要求张先生立 即归还

2 万元. 因张先生无力偿还, 遂将 其带至被告人袁某某处借款平账.

2016 年8月14 日, 被告人袁某某同 意平账, 要求张先生写下

10 万元的借条, 后通过银行走账的方式, 制造张先生获取 借款

10 万元的痕迹. 当日, 袁某某将其 中的

2 万元交给牟某某予以平账, 剩余的

8 万元取回, 张先生实际未得款. 次日, 牟某某、 袁某某要求张先生即刻还款

10 万元. 因张先生无力偿还, 被告人牟某某 通过中介联系章某 (另行处理) 平账.

2016 年8月16 日, 章某同意平账

30 万元, 按? 行规 要求张先生写下

60 万元的借条, 后指使王某 (另行处理) 通 过银行走账的方式, 制造张先生获取借款

60 万元的痕迹. 当日, 被告人牟某某、 袁某某以平账、 中介好处费等名义从中取 走12 万元,王某取走约