PDF《无棣县人民政府办公室文件》

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1 - 无棣县人民政府办公室文件 无棣县人民政府办公室文件 无棣县人民政府办公室文件 无棣县人民政府办公室文件 棣政办发〔2017〕54 号 无棣县人民政府办公室 关于进一步加强房地产市场调控工作的通知 各镇人民政府、街道办事处,县政府各部门,各企事业单位: 为进一步强化地方政府主体责任, 维护良好的房地产市场秩 序,根据住房和城乡建设部和国土资源部《关于加强近期住房及 用地供应管理和调控有关工作的通知》(建房〔2017〕80 号)、 省政府办公厅 《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》 (鲁 政办发〔2017〕59 号)、省住房和城乡建设厅《关于组织开展 打击囤房炒房等违法违规行为专项行动的通知》、市政府办公室 《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(滨政办发 -

2 - 〔2017〕40 号)等文件要求,结合我县实际,现就进一步加强 房地产市场调控工作通知如下:

一、指导思想及任务目标

一、指导思想及任务目标

一、指导思想及任务目标

一、指导思想及任务目标 贯彻落实中央及省市各级关于房地产工作的决策部署, 坚持 房子是用来住的、不是用来炒的 这一定位,加强和改进住房 及用地供应管理,改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地 产市场平稳健康发展;

落实差别化住房信贷政策,积极培育和发 展住房租赁市场;

加强商品房与二手房销售监管和资金监管;

打 击捂盘惜售、变相囤积房源、恶意炒房等行为,惩处违法违规的 房地产开发企业和中介机构, 解决房地产开发企业囤积房源哄抬 房价、中介机构扰乱市场、社会投机资本炒作商品住宅等违法违 规问题, 维护房地产市场秩序, 保护人民群众合理自住购房需求, 促进我县房地产市场平稳健康发展.

二、

二、

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二、科学调控市场供应,改善住房供需关系 科学调控市场供应,改善住房供需关系 科学调控市场供应,改善住房供需关系 科学调控市场供应,改善住房供需关系 (一 (一 (一

(一) ) ) ) 加强住宅用地供应管理 加强住宅用地供应管理 加强住宅用地供应管理 加强住宅用地供应管理. . . . 结合全县经济社会发展状况、 城市规划及人口等因素,做好房地产市场需求预测,合理确定房 地产市场土地供应规模;

科学编制住宅用地供应年度计划、三年 滚动计划和中期规划,并向社会公开公示;

及时公开土地供应信 息和征地批准文件,规范发布土地供应计划、出让公告、成交公 示和供应结果信息,按季度公布房地产用地供应数据. ( ( ( (县国土 县国土 县国土 县国土 资源局、住房和城乡建设局等部门牵头落实) 资源局、住房和城乡建设局等部门牵头落实) 资源局、住房和城乡建设局等部门牵头落实) 资源局、住房和城乡建设局等部门牵头落实)

(二)建立住宅用地供应与商品住房库存状况挂钩机制

(二)建立住宅用地供应与商品住房库存状况挂钩机制

(二)建立住宅用地供应与商品住房库存状况挂钩机制

(二)建立住宅用地供应与商品住房库存状况挂钩机制. . . . 建-3-立住宅用地供应与商品住房库存状况挂钩机制, 加强信息沟通共 享,准确预判市场走势,根据商品房住房库存总量和去化周期, 从供给侧适时调整住宅用地供应规模、结构和时序.根据房地产 市场形势及商品住房供需变化情况, 依法依规对房地产开发企业 申请用地性质、商住比例、户型结构等调整的进行论证和审批, 调整房屋供应类型, 满足市场住房需求. ( ( ( (县住房和城乡建设局 县住房和城乡建设局 县住房和城乡建设局 县住房和城乡建设局、 、 、 、 国土资源局等部门牵头落实) 国土资源局等部门牵头落实) 国土资源局等部门牵头落实) 国土资源局等部门牵头落实) (三 (三 (三