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170 注三 房屋协会是独立非牟利机构,在一九四八年成立,负责提供资助房屋,并以住户可以负担的租金租予特定 类别人士. 让他们得到与长者租户相若的援助,可获减租 25%.房委会又把租金与入息比例的下 限相应降低,并把旧型公屋租户必须住满三年才可申请租金援助的规定一并撤销. 二零零七年八月,房委会再次修订租金与入息比例和入息限额的资格准则,让更 多有需要的租户获得更适切的援助.同时,新型公屋大厦租户申请租金援助的居住期 规定,由三年缩短至两年.旧型公屋大厦非长者租援户也像长者租援户一样,可获豁 免遵守须迁往租金较廉宜单位的规定.截至二零零七年年底,因这项计划而受惠的家 庭约有

43 300 个. 扩展收租服务 公屋租户以往可通过自动转帐、缴费灵、银行自动柜员机或房屋署屋G办事处缴 交每月的租金.由二零零七年三月起,租户还可随时到便利店缴交租金.由五月起, 收租服务再扩展至港铁车站的客务中心. 经济条件较佳的租户 经济条件较佳的租户须缴交较高的租金.截至二零零七年十二月底,共有

22 400 个家庭正缴交较高租金.年内,推行这项政策所节省的资助金额约达 2.21 亿元.此外,入住公屋逾十年、入息和资产净值都超逾指定限额或选择不申报家庭资产的租 户,必须迁出公屋单位.年内,有1120 个经济条件较佳的租户把公屋单位交还房委 会,当中有

794 个家庭参加了各项资助自置居所计划,置业安居. 重建计划 二零零七年,房委会为受重建影响的黄竹坑G和牛头角下G (二区) 居民中约

1 800 户作出迁置安排.房委会自一九八八年推行整体重建计划以来,已重建了

559 幢屋G大厦,约有

188 300 个家庭的居住环境得以改善. 屋G清拆计划 二零零六年三月,房委会宣布分两期清拆苏屋G,预计第一期的租户迁置工作在 二零零九年四月完成,第二期在二零一二年四月完成,涉及的家庭有

5 000 个,共13

400 人.二零零七年,约有

270 个受影响的家庭 (包括第

一、二期的租户) 获得迁 置. 可持续的公屋资源 为确保公屋资源可持续发展,房委会在二零零六年推出 全方位维修计划 ,采用 创新和积极主动的方式,为公屋提供妥善的维修保养服务.房委会委派的 家居维修 大使 会探访公屋住户,彻底勘察单位,然后即时安排小规模修葺或改善工程. 全 方位维修计划 还包括其他措施,例如建立单位维修资料库、加紧研究和发展楼宇质 量检测方法及维修技术,以及设立维修热线等.此外,为协助公屋住户保养家居,房 委会在大窝口G辟设维修A育径,并在其他公共屋G设置流动维修A育亭,利用海报 和单张讲解有关知识,藉以宣传这项维修计划.截至二零零七年年底, 家居维修大 使 为18 个公共屋G约八万个租住单位进行了彻底勘察和维修工作. 房屋

171 房委会为楼龄

40 年或以上的公共屋G楼宇推行 全面结构勘察计划 ,进展非常 顺利.这项计划的目的是评核楼宇在结构上是否安全,以及在经济效益上是否值得继 续保留.截至二零零七年年底,六个屋G的勘察工作已经完成.除了一个屋G需要拆 卸外,其余五个屋G现正进行所需的改善工程,........