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91544 平方米,涉及拆迁居民

810 户, 拆除面积

61000 平方米.

(三)主要建设条件

1、基础设施及配套设施条件 本项目拟建地点位于普定县城关镇农贸市场片区,周边供水、供电、通讯、交通等城市基础设 施配套条件较好,能保证项目顺利实施.

2、土地资源及规划条件 本项目用地符合普定县土地利用规划,规划方案各项指标执行相关规划要求.

3、建筑材料、设备、资源供应 安顺市及普定县建筑材料、设备供应渠道畅通,市场货源充足.

4、征地拆迁 为保证普定县棚户区、 城中村改造的顺利推进, 普定县人民政府出台了比经济适用房更加优惠的棚 改搬迁政策,使老百姓得到了实惠.广大动迁户的顾全大局,积极配合和支持,有力地推进了普定 县棚户区城中村改造项目的顺利进行.

5、政策保障 为了加快本项目的建设,普定县人民政府,根据国务院《城市房屋动迁管理条例》、《贵州省城市 房屋拆迁管理办法》、 《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的实施意见》 (黔建保发〔2010〕

281 号)等文件的有关规定,结合普定县的实际情况,制定了《普定县关于加快推进棚户区和城中 村改造工作方案》等有关文件及相关规定,为本项目建设提供了强有力的政策支撑.

(四)预算说明 建设项目总投资为

28350 万元(其中:地方自筹

6350 万元,拟向中国工商银行普定支行申请 贷款

22000 万元),利息为

11708 万元,取值为按照基本利率(4.9%)上浮 30%计算,期限为

15 年,管理费用为

4942 万元,故预算金额为

45000 万元. 贵州木元隆招标有限公司 GZMYL-17D07 -

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第六章 相关文件格式 合同主要条款(仅供参考) 合同编号: 设计证书等级: 委托方: 设计方: 签订日期: 工程名称: 工程地点: 委托方委托设计方承担_规划设计, 工程地点为_ 经双 方协商一致,签订本合同,并共同履行. 第一条本合同签订依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程勘察设计市场 管理规定》和《工程设计收费标准》. 1.2 国家及地方有关规划设计管理法规和规章. 1.3 规划项目批准文件 1.4 其他: 第二条设计依据 2.1 委托方给设计方的委托书或设计中标文件2.2 委托方提交的基础资料2.3 设计方采用的 主要技术标准是: 《城市规划编制办法实施细则》《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90) 《村镇规划标准》(GB50188-93) 《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93) 《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95) 其他: 第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的, 如果合同文件存在歧义 或不一致,则根据如下优先次序来判断: 3.1 合同书 3.2 中标函(文件) 3.3 委托方要求及委托书 3.4 投标书 第四条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容(根据行业特点填写) 名称: 规模: 用地 人口 其他 阶段: 区域规划 总体规划 分区规划 控制性详细规划 修建性详细规划 专项规划 其他 贵州木元隆招标有限公司 GZMYL-17D07 -

6 - 设计内容: 第五条委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间地形图纸(比例尺 地形图电子文件(光盘软盘) 其它资料时间 第六条设计方向委托方交付的设计文件、 份数、 地点及时间蓝图_套彩 图_套说明书或文本_套时间、 地点_ 第七条费用 7.1 根据本合同第1.1 条款的相应规定, 经双方商定, 本合同的设计费为_ 万元. 7.2 如果上述费用为估算设计费, 则双方在规划设计审查后, 按批准的规划设计规模核算设计 费.规划设计间如遇规模或内容调整,则设计也应做相应调整. 第八条支付方式 8.1 本合同生效后三天内,委托方支付设计费总额的30%,计_万元作为定 金及启动资金(合同结算时,定金抵作设计费). 8.2 设计方提交_设计文件后三天内,委托方支付设计费总额的40%,计 万元;