PDF《建设项目竣工环境保护》

②餐厨垃圾应放 置在有盖容器内. (3)本项目应分段设置一定数量的分类垃圾收集箱,以方便居民、商业办公等人 员将垃圾分类放置;

配备相应数量的清洁人员打扫卫生和定期清理垃圾箱内垃圾. 本项目各类一般垃圾收集后全部委托环卫部门负责清运处理, 并配专人负责配合环 卫部门及时清运, 以确保周围环境整洁, 各类固体废弃物妥善处理后, 对环境影响不大. 各级环境保护行政主管部门的审核意见

1、湛江市环境保护局赤坎分局关于滨海御景花园一期建设项目环境影响报告表的 函,湛环赤建[2017]37号;

2、湛江市市环境保护局关于滨海御景花园一期建设项目环境影响报告表的批复, 湛环建[2017] 82号;

7 表

三、项目工程概况、主要污染处理设施、调查重点

一、项目工程概况

1、滨海御景花园规划概况 湛江市顺亚房地产实业有限公司拟在湛江市赤坎区调顺岛调顺东路西侧、 漕杨路北 侧,建设滨海御景花园建设项目,项目共分为分 A、B、C、D、E、F 六个区域进行建设 (见附图2) . 项目用地性质为二类居住用地 (256886.93平方米) 、 商业设施用地 (7949.52 平方米)、城市道路用地(20753.55 平方米),规划总用地面积

285590 平方米,总建 筑面积为 1085797.09 平方米,其中总计容建筑面积 782052.19 平方米.项目内总设有

6772 个汽车停车位,其中地下停车位

6760 个,地上停车位

172 个.项目二类居住用地 容积率均为 3.0,建筑密度为 22%,绿地率 35%;

商业设施用地容积率 1.43,建筑密度 31%,绿地率均为 30%.

2、滨海御景花园一期工程规划概况 一期项目建设用地面积约 56740.58 平方米,总投资额为

60837 万元,建筑面积约 176414.95 平方米.本项目按功能划分具体面积如下:住宅面积约 162476.56 平方米, 商业面积约 9456.61 平方米,公共服务配套面积为

600 平方米,地下约

22909 平方米. 项目拟建设

6 栋带裙楼高层商住楼(首、二层全部架空),自编号为 A1#-A6#,除了 A5# 和A6#高为

24 层,其余

4 栋高均为

31 层,裙楼与住宅设置一层架空层.项目设有地下 室,面积约为

22909 平方米,主要为地下停车场及部分公用设施.本项目裙楼商业主要 为经营商铺、小超市、精品商店、服装、餐饮等一般性商业.本项目除 A3#外,其余裙 楼均规划有商业餐饮功能,商业餐饮的面积为裙楼总面积的四分之一,约为

4370 平方 米;

本项目规划有专用商业烟道,商业烟道服务对象及范围主要为每栋楼所在的相应裙 楼,并在相应位置预留公共排烟道,具体位置见附图.本项目绝不引入 KTV、电影院等 其他商业功类型. 本项目配套建设公厕

1 个,建筑面积均为 20.10 平方米;

物业管理用房

1 个,建筑 面积为 99.32 平方米;

居委会

1 个,面积为 110.55 平方米;

消防控制室

1 个,建筑面积 为52.44 平方米;

游泳池

1 个. 本项目不设物业管理食堂, 不设冷却塔、 中央空调等, 设有

1 台备用发电机 (500KW 柴油发电机,位于 A 区4幢地下室柴油发电机房).

3、本次验收项目范围 本次验收调查范围为滨海御景花园一期 1~4 号楼和地下室(以下简称 本项目 ). ⑴工程内容

8 本项目共建设

4 栋居住楼和

1 个地下室(A1#24 层,高78.2 米;

A2#24 层,高78.2 米;

A3#24 层,高77.3 米;

A4#25 层,高78.45 米).项目主要工程包括:①土石方工 程、打桩工程、结构工程、装修工程等;