PDF《2018》

(三)实施工厂化生产.发展装配式通用部品 部件,引导部品部件生产企业科学配置产能,促进 专业化、标准化、规模化、信息化生产.打造集建 筑产业化技术研发和建筑部品工业化生产、展示、 集散、服务、交易等为一体的里岔镇绿色装配式建 筑产业园.引导我市开发、设计、施工、部品及构 配件生产等骨干企业与国家有关研究中心、 重点实 验室、高校等组建装配式建筑产业联盟,整合优化 资源,搭建全市装配式建筑应用技术共享平台,促 进内部信息交流和技术共享.

(四)实行装配化施工.鼓励施工企业加快应 用装配式建筑施工技术,总结编制施工工法,研发 施工安装成套技术、安全防护和质量检验技术,推 广预制构件吊装、支撑、校正等施工设备机具,增―1―市政府文件 胶州市人民政府公报 强装配施工技能,提高技术工艺、组织管理水平, 减少现场湿作业.创新施工组织方式,推行绿色施 工,采用结构工程与分部分项工程协同施工新模 式,提升施工效率,缩短工期,降低劳动力投入.

(五)推进一体化装修.实行装配式建筑装饰 装修与主体结构、机电设备协同施工,促进整体卫 浴、厨房、轻质隔墙、 设备管线等标准化、 集成化、 模块化应用,推广菜单式全装修.自2019 年起, 新建高层住宅 (在本通知实施前已与被搬迁人签订 搬迁协议的片区改造和农村征迁安置房项目除外) 实行全装修,即装修与土建和安装必须一体化设 计、施工;

2020 年新建高层、小高层和多层建筑淘 汰毛坯房,全部实行全装修.

(六)推广工程总承包.装配式建筑项目原则 上采用设计、施工、采购一体化(EPC)总承包模 式进行招标.落实山东省住建厅《关于开展装配式 建筑工程总承包招标投标试点工作的意见》 等文件 要求,将项目设计、施工、采购全部委托给工程总 承包商负责组织实施,培育发展具有工程管理、开发、设计、施工、生产、采购能力的工程总承包企 业.积极推行工程项目管理或代建模式,健全与装 配式建筑总承包相适应的发包承包、分包管理、工 程造价、质量安全监管、竣工验收等制度,鼓励具 有实力的大型企业集团或联合体参与装配式建筑 项目建设.

(七)发展绿色建材.装配式建筑应积极采用 绿色建材, 推广使用节能环保新型建筑材料和高性 能节能门窗,实施太阳能建筑一体化,鼓励建筑结 构、装饰与保温隔热材料一体化.加强可循环利用 绿色建筑材料的研发应用. 引导企业参与绿色建筑 材料评价,禁止使用不符合节能环保要求、质量性 能差的建筑材料,保证安全、绿色、环保.

(八)推广绿色建筑.自本通知实施之日起, 我市新建工务工程和医院、学校、幼儿园等政府投 资工程以及房地产项目应全面执行绿色建筑标准, 至少达到绿色建筑一星级标准;

全市建筑面积

5 千 平方米以上公共建筑项目, 以及中国―上合组织地 方经贸合作示范区核心区、 青岛胶东临空经济示范 区、胶州经济技术开发区、大沽河省级生态旅游度 假区、胶州湾国际物流园、东部中央商务区、西部 商贸区等重点区域大型居住项目(10 万平方米以 上)按照绿色建筑二星级标准设计和施工;

上述重 点区位的商业综合体项目按照绿色建筑三星级标 准设计和施工. 按绿色建筑二星级以上标准设计和 施工的项目,应优先使用装配式技术.市规划局........