PDF《建设项目竣工环境保护》

建设项目竣工环境保护 验收监测报告 项目名称:李沧区上王埠、东王埠、桃园社区旧村改造商品房 S20 地块项目 建设单位:青岛嘉凯城房地产开发有限公司 编制单位:青岛碧水源环境科技有限公司

2019 年6月建设单位法人代表: (签字) 编制单位法人代表: (签字) 项目负责人: 报告编写人: 建设单位:青岛嘉凯城房地产开发有限公司 编制单位:青岛碧水源环境科技有限公司

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51 号 目录

1 前言.

1

2 验收依据.1

3 工程调查.2 3.1 项目基本情况及主要建设内容.2 3.2 建设项目变更情况.2

4 环评结论及批复要求.3 4.1 环境影响报告书主要结论.3 4.2 环评批复的要求.3

5 环保措施落实情况调查.6

6 环境影响调查.9 6.1 施工期环保措施效果调查与分析.9 6.2 营运期环保措施效果调查与分析.10

7 环境管理状况调查及监测计划落实情况调查.14

8 调查结论及建议.17 8.1 调查结论.17 8.2 建议.18 附件及附图.19

1 1 前言 上王埠、东王埠、桃园社区城中村改造建设项目位于李沧区唐山 路延长线以南、广水路以北、天水路以西、虎山东规划路以东,项目 总投资约

60 亿元,总占地面积 123.22 万m2 ,总建筑面积 247.5 万m2 ,项目用地被黑龙江中路和青银高速分为西、中、东三部分西区占 地面积 37.67 万m2 ,建筑面积 58.99 万m2 ,拟建

74 栋多层住宅和

21 株高层住宅、1 栋商业楼、1 所九年一贯制学校、1 所9班幼儿园、3 所老年公寓、1 座社区服务中心、1 座社区卫生服务中心、1 座社区 卫生站、1 座文化活动站等独立建筑. 中区占地面积 54.17 万m3 ,建筑面积 140.31 万m2 ,拟建

34 栋 多层住宅和

66 栋高层住宅、1 所中学、1 所九年一贯制学校、2 所九 班儿园、2 所六班幼儿园、1 所老年公、1 处公交车站、1 座社区卫生 服务中心、2 座社区卫生站、3 座社区服务中心、1 座市场(不设餐饮 娱乐业)、

6 栋城市商业综合体、

7 座文化乐设施等独立建筑;

在唐山路 延长线以北只设

1 栋城市商业合体. 沿黑龙江中路和规划二号线布置 有11 处沿街商业点,地下建有

12 个停车库,换热,风机房,水房等 设备用房均位于地下. 东区占地面积 31.45 万m2 ,建筑面积 48.2 万m2 .拟建

60 栋多 层住宅和

16 栋高层住宅、1 所9班幼儿园、1 所6班幼儿园、3 所老 年公寓、3 所老年公寓、1 座社区商业楼、1 座社区卫生站、1 座社区 服务中心、2 座文化活动站、1 座居委会等独立建筑,地下建有

3 个 停车库,换热站、风机房、水泵房等设备用房均位于地下.

2010 年3月委托青岛理工大学环境评价中心编写了《上王埠、 东王埠、桃园社区城中村改造建设项目环境影响报告书》;

2010 年5月14 日获得青岛市环境保护局《关于上王埠、东王埠、桃园社区城

2 中村改造建设项目环境影响报告书的批复》(青环审[2010]124 号).

2010 年11 月1日获得青岛市环境保护局《关于变更批复主体申 请的复函》(青环评函[2010]90 号),《上王埠、东王埠、桃园社区 城中村改造建设项目环境影响报告书》批复主体由 李沧生态商住区 建设办公室 变更为 青岛嘉凯城房地产开发有限公司 . 项目分期建设.一期位于青岛市李沧区黑龙江中路