PDF《建设项目基本情况》

绵阳久汇实业有限公司 三汇.

岭秀环境影响评价报告表

1 建设项目基本情况 项目名称 三汇.岭秀 建设单位 绵阳久汇实业有限公司 法人代表 游牧 联系人 赵一静 通讯地址 绵阳市科创园区园艺街

20 号 联系电话

13980126566 传真/邮政编码

621000 建设地点 绵阳市涪城区西山南路

29 号 立项审批部门 绵阳市涪城区发展和改 革局 批准文号 川投资备 【2017-510703-70-03-2078 20】FGQB-0591 号 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积(m2 ) 156761.23 绿化面积 (m2 ) 32822.38 总投资 (万元)

129000 其中: 环保 投资(万元)

243 环保投资占 总投资比例 0.19% 评价经费 (万元) / 预期投 产日期

2021 年5月工程内容及规模:

一、建设项目由来 绵阳是四川第二大城市,地处北亚热带季风气候区,冬无严寒、夏无酷暑,气 候温暖湿润,四季树木常青.城区依山傍水,涪江、芙蓉溪、安昌河穿城而过,形 成三水交汇、两江环流的空间格局.山环水绕的城市格局,舒适宜人的气候条件, 形成绵阳市独特的城市魅力,进而又增加了吸引人口、资金等发展要素的机会,从 而促进城市的长远发展. 绵阳久汇实业有限公司成立于

2014 年, 为绵阳双汇食品有限责任公司的全资子 公司.三汇岭秀位于绵阳市涪城区西山南路

29 号,一环路西段西侧,剑南路西段南 侧,绵阳中学北侧,东侧是宝成线铁路干线,跨过宝成铁路是绵阳城区中心.本项 目规划用地 153369.6 O,分为 A、B、C、D4 个地块,其中 A 地块 40120.11 O,B 地块 9751.92 O,C 地块 53109.25 O,D 地块 4786.22 O,道路 22398.96 O,绿化 26595.09 O.根据开发设计,B 地块规划为幼儿园用地,ACD 地块为开发用地,净 用地面积 98015.58 O(约147.02 O) ,总建筑面积 399247.71 O,主要包括

5 栋18F 高纯住宅楼,1 栋6F 高纯住宅楼,1 栋28F 高纯住宅楼,5 栋30F 高纯住宅楼,9 栋30F 高商住楼,1 栋11F 高教师公寓,1 栋4F 高幼儿园. 绵阳久汇实业有限公司 三汇.岭秀环境影响评价报告表

2 根据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》规定,本项目应进行环境影响评价.按照国家环境保护《建设项目环境影响评价分类 管理名录》要求,本项目应编制环境影响报告表.受绵阳久汇实业有限公司委托, 四川华睿川协管理咨询有限责任公司承担了本项目的环境影响评价工作.接受委托 之后我单位立即开展了现场踏勘、资料收集及监测工作,按照环境影响评价技术导 则的要求编制了本项目环境影响评价报告表.

二、建设项目可行性分析

(一)产业政策符合性 本项目为房地产建设项目,按照国务院国发[2005]40 文件《促进产业结构调整 暂行规定》 和国家改革和发展委员会第

21 号令 《产业结构调整指导目录 (2011 年本) (修正) 》 (2013 年5月实施) ,本项目不属于其中的鼓励类、限制类和淘汰类,为 允许类,符合国家现行产业政策. 本项目已获得绵阳市涪城区发展和改革局出具的 《四川省固定投资项目备案表》 (川投资备【2017-510703-70-03-207820】FGQB-0591 号) ,同意本项目建设. 因此,本项目的建设符合国家产业政策.

(二)规划符合性分析 本项目位于绵阳市涪城区西山南路

29 号,根据《绵阳市城市总体规划 (2010-2020) 》 ,本项目用地为居住用地.根据绵阳市城乡规划局地块规划条件(绵 城规设[2017]143 号) ,项目用地性质为规划的二类住宅(兼容)商业用地、绿地、 规划道路. 本项目建设的用地性质、开发强度、基底布置、建筑造型、配套设施布置等均 按照绵城规设[2017]143 号文件要求设计,详见下表. 绵阳久汇实业有限公司 三汇.岭秀环境影响评价报告表