PDF《蚌埠市淮上区商贸发展规划》

一、城市商业发展指标 至2015 年,淮上区社会消费品零售总额实现 7.13 亿元,年 均增速达到 25%左右;

至2020 年社会消费品零售总额实现 17.75 亿元,年均增速达到 20%左右;

至2030 年社会消费品零售总额 实现 71.82 亿元,年均增速达到 15%左右.

二、中心城区商业网点建设指标 至2015 年,中心城区零售商业网点总面积不低于 15.71 万 平方米,与2013 年相比,年均增加约 4.5 万平方米,人均零售 商业面积达到 0.97 平方米左右;

至2020 年,中心城区零售商业网点总面积不低于 31.90 万 平方米,与2015 年相比,年均增加约 3.24 万平方米,人均零售 商业网点面积达到 1.10 平方米左右;

至2030 年,中心城区零售商业网点总面积不低于 96.48 万 蚌埠市淮上区商贸发展规划(2014 -2030) ・规划文本 编制单位:蚌埠市淮上区政府

6 中商商业发展规划院 平方米,与2020 年相比,年均增加约 6.46 万平方米,人均零售 商业网点面积达到 1.15 平方米左右.

第四章 总体规划 第十一条 中心城区发展引导 根据淮上区城市规划与发展方向分异, 将淮上区中心城区分 为工业园区片区、 朝阳北路片区、 解放北路片区、 高铁两翼片区、 沫河口镇片区五部分进行商贸流通业发展导引. 第十二条 区辖范围发展引导 除淮上区中心城区外其他区辖范围分为乡镇与农村两个层 级进行发展引导,乡镇为曹老集镇与梅桥镇镇区范围,农村为上 述两镇下辖村组. 第十三条 产业发展引导 对电子商务、包括住宿餐饮业、休闲娱乐业、房地产业、家 政服务业在内的消费性服务业、包括金融服务业、信息服务业、 商务服务业、 会展服务业在内的生产性服务业进行发展方向的引 导. 第十四条 产业发展布局 对零售业、批发业、仓储物流业三类行业进行落实到点的规 划布局.

第五章 中心城区发展引导

第一节 工业园区片区 第十五条 功能定位 商贸服务配套完善的工业园区, 产城一体化发展的淮上新区. 第十六条 空间范围 蚌埠市淮上区商贸发展规划(2014 -2030) ・规划文本 编制单位:蚌埠市淮上区政府

7 中商商业发展规划院 东至上河路、 西至合徐高速东侧与怀远县交界处、 南至淮河、 北至宁洛高速. 第十七条 发展引导

一、发展工业物流 规划期内将在果园路与长征北路之间建设中心港区小蚌埠 作业区,建设泊位总计年通过能力为

79 万吨,日通过能力达到

2164 吨,由于小蚌埠位于淮河左岸,航运水文条件逊于右岸的 中心港区新港作业区,因此以件杂货与散货为主. 同时分析淮河的货运流通: 淮河东接洪泽湖后由运河进入长 江,长江三角洲是中国人口最密集的区域,日用品消费量巨大, 此前一直是轻工业集中地区, 但未来随着长三角地区的高新技术 与电子工业的发展,其轻工业制造将逐步向中部地区转移,淮上 区未来应抓住这一机遇,根据市场资源条件进行定向招商引资, 通过淮河航运带动园区商贸流通发展.

二、园区多元化发展 目前单一的 厂房+办公楼 模式无法解决园区工人的居住 问题,使得园区与主城之间产生大量的早晚高峰交通,降低了园 区的投资吸引力,虽然工业园区规划了部分居住用地,并配套了 社区内部商业,以期在近期内解决部分交通问题,但从长远发展 来看,园区在未来还应加强文化生活的配套,如电影院、餐饮棋 牌、娱乐设施的建设,并吸引大型连锁经营品牌,如家乐福、沃 尔玛等的入驻,深入完善片区配套,形成产城一体化城市新区.