PDF《蚌埠市淮上区商贸发展规划》

第二节 朝阳北路片区 第十八条 功能定位 蚌埠市淮上区商贸发展规划(2014 -2030) ・规划文本 编制单位:蚌埠市淮上区政府

8 中商商业发展规划院 淮上区商业中心、淮上区休闲娱乐集中区域. 第十九条 空间范围 东至昌明街、西至上河路、南至淮河、北至宁洛高速. 第二十条 发展引导

一、建设副城市级商业中心 在淮上大道两侧、 朝阳北路西侧建设淮上区城市级副城市商 业中心, 引进大体量商业设施, 改变淮上区零售商业不足的问题, 后期逐步配套完善商贸服务业设施, 由零售商业的建设转向餐饮、 酒店、休闲娱乐的全面化升级发展,构建 一站式 服务商圈, 打造富裕消费的窗口.

二、建设滨河高档居住区 朝阳北路西侧至淝淮新河之间规划了大片居住用地, 该区域 南可俯瞰淮河美景,东可经由朝阳路淮河公路桥直达市中心,而 随着规划期内延安路的南北两岸联通, 朝阳路淮河公路桥承受的 过河交通压力将有所减少, 这都为该地段建设高档居住区提供了 条件,而高档居住区的建设将提升淮上区的城市形象,吸引高端 人才在淮上区安家落户,带动淮上区的未来发展.目前淮上区已 在永平街以东建设明珠广场高档居住区, 规划期内高档居住区建 设可沿淮河北岸向西进一步发展.

三、先期打造商务区 在淮上区政府对面规划的明珠广场包含四幢高层写字楼, 总 占地面积为

36 亩,总建筑面积

16 万平方米,主要为港务公司及 城建集团的办公大楼以及商务写字楼和配套商业楼群. 考虑交通 与商贸设施的布局情况, 未来淮上区商务功能主要放在东部解放 蚌埠市淮上区商贸发展规划(2014 -2030) ・规划文本 编制单位:蚌埠市淮上区政府

9 中商商业发展规划院 北路片区,朝阳北路片区率先担当起商务发展的职能,后期小型 企业商务功能逐渐东移, 该区域写字楼将主要承担大型国有企业 办公,与该区域的淮上区政府一同形成政务・商务区.

第三节 解放北路片区 第二十一条 功能定位 淮上区商贸流通核心区域, 淮上区商务中心与皖北电子商务 发展示范区域. 第二十二条 空间范围 东至京沪铁路货运线、西至昌明街、南至淮河、北至宁洛高 速. 第二十三条 发展引导

一、打造电子商务区 商品交易市场由于其货品的低档次、同质化因素,受电子商 务的冲击较大, 因此规划期内淮上区大部分商品交易市场发展务 必走电子商务化发展途径,由线下销售转为线上线下兼营,并逐 步向线上倾斜,龙华路-昌名街-双墩路-昌平街围合区域内规划 了大量教育科研用地, 由于目前蚌埠市的高校已在龙子湖........