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2011 年半年度报告

6 经理的议案》 .决定聘任高洪瑞为公司总工程师,聘任魏彩虹为公司总会计师,聘任张洪涛 为公司总经济师,聘任张洪涛、苑继波、荆涛为公司副总经理.

五、 董事会报告

(一) 报告期内整体经营情况的讨论与分析

2011 年以来,在公司董事会的领导下,公司积极贯彻 脚踏实地、攻坚克难、循序渐进、 规范发展 的工作指导方针,狠抓公司基础管理,扎实推进项目进程,各项工作进展顺利. 报告期内,面对严峻的宏观调控形势,公司加快产业结构调整,积极参与保障房建设. 公司调配人力物力财力, 加快顺义新城

9 号地项目建设进度. 顺义新城

9 号地项目位于顺义 新城第

10 街区,规划总用地面积 58.8 亩,总建筑规模约

10 万平米.目前,项目已完成基 础施工,现已进入主体结构施工阶段. 在做好保障性住房建设的同时, 公司的商品房建设也在加速推进. 西辛高层续建项目部 分已完成了基础施工,正在进行主体结构施工.三区北侧公建项目前期工作也在进行中.中 山项目按照 质量、安全、进度、形象 八字方针的要求,基础施工基本完成.公司根据满洲 里项目实际情况,充实了管理和工程技术力量,目前工作进展顺利. 截至

2011 年6月末,公司资产总额 27.82 亿元,较年初增加 7.13%,负债总额 11.62 亿元,较年初增加 16.23%,归属于母公司的所有者权益总额 16.14 亿元,较年初增加 1.44%. 截至

2011 年6月末,公司资产负债率为 41.76%,较年初增加 3.27 个百分点.2011 年上半 年由于裕龙花园三区及五里仓销售下降, 公司实现销售收入 2.08 亿元, 比去年下降 69.13%, 营业总成本 1.69 亿元,实现净利润 2294.24 万元.

(二) 公司主营业务及其经营状况

1、 主营业务分行业、产品情况表 单位:元 币种:人民币 分行业或 分产品 营业收入 营业成本 营业利润 率(%) 营业收入 比上年同 期增减(%) 营业成本 比上年同 期增减(%) 营业利润率比 上年同期增减 (%) 分行业 房地产开发189,843,841.00 104,700,659.66 44.85 -70.42 -63.34 减少 10.64 个 百分点 建筑施工 13,920,639.20 8,324,721.16 40.20 -52.21 -67.66 增加 28.57 个 百分点 分产品 滨河加建 1,711,302.00 740,187.53 56.75 136.22 78.99 增加 13.83 个 百分点 裕龙花园三区 88,412,889.00 29,229,399.07 66.94 -86.00 -89.54 增加 11.21 个 百分点 五里仓续建10,854,290.00 4,397,838.74 59.48 57.00 15.57 增加 14.53 个 百分点 裕龙四区文体中心 40,000,000.00 23,796,530.05 40.51 不适用 满洲里土地 46,133,000.00 46,133,000.00 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司

2011 年半年度报告

7 转让 其他小区 2,732,360.00 403,704.27 85.23 62.83 -65.23 增加 54.41 个 百分点

2、 主营业务分地区情况 单位:元 币种:人民币 地区 营业收入 营业收入比上年增减(%) 北京市顺义区 157,631,480.20 -76.50 内蒙古满洲里市 46,133,000.00 不适用 由于公司在售项目裕龙花园三区及五里仓销售收入下降及其他项目处于在建中, 导致公 司主营业务收入大幅下降.

3、 公司在经营中出现的问题与困难 工作中存在的主要问题和遇到的主要困难集中在以下三个方面: 一是由于国家宏观调控 的影响,融资环境日益紧张,经营压力较大;

二是随着政策的不断深入,房价、购房者需求 以及房地产市场结构调整等不确定性因素增多;