PDF《中山市城市规划技术标准与准则》

3 表2.2.3 城市总体规划建设用地平衡表 用地代号用地名称 面积 (公顷: hm?) 占城市建设用 地比例(%) 人均城市建设 用地面积 (m2/人) 现状 规划 现状 规划 现状 规划 R 居住用地 A 公共管理与公共服务设施 用地 其中行政办公用地 文化设施用地 教育科研用地 体育用地 医疗卫生用地 社会福利用地 文物古迹用地 外事用地 宗教用地 B 商业服务业设施用地 其中商业用地 商务用地 娱乐康体用地 其他服务设施用地 M 工业用地 W 物流仓储用地 S 道路与交通设施用地 U 公用设施用地 G 绿地与广场用地

4 用地代号用地名称 面积 (公顷: hm?) 占城市建设用 地比例(%) 人均城市建设 用地面积 (m2/人) 其中公园绿地 防护绿地 广场 H11 城市建设用地

100 100 备注 ________年现状常住人口_万人 ________年规划常住人口_万人 2.2.4 城市总体规划用地汇总表宜采用表 2.2.4 格式. 表2.2.4 城乡用地汇总表 用地 代号 用地名称 用地面积 (公顷:hm?) 占总规划用地比例 (%) H 建设用地 现状 规划 现状 规划 其中城乡居民点建设用地 区域交通设施用地 区域公用设施用地 特殊用地 采矿用地 其他建设用地 E 非建设用地 其中水域 农林用地 其他非建设用地 城乡用地

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第三章用地规划与布局 3.1 居住用地 3.1.1 居住用地应选择自然环境优良、周边无污染的地区,具有适于建筑的 地形与工程地质条件,避免易受洪水、地震灾害,和滑坡、沼泽、风 口等不良条件的地区. 3.1.2 居住用地的建筑布局应综合考虑日照、采光、通风、防灾、卫生以及 管理等要求,避免烟、气(味)、尘、噪声和震动等造成的污染和干 扰. 3.1.3 居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标,应按现行《城市居住区 规划设计规范》(GB50180-93)执行. 3.1.4 编制详细规划时, 人均居住区用地控制指标, 应符合表 3.1.5 的规定. 表3.1.5 人均居住区用地控制指标(平方米/人) 居住规模 层数 中心城区 镇区 居住区 低层 28~40 28~44 多层 18~25 18~29 多层、高层 17~26 17~30 小区 低层 26~27 26~31 多层 18~25 18~29 中高层 14~20 14~24 高层 10~15 10~19 组团 低层 21~30 21~25 多层 14~20 14~24 中高层 12~16 12~20 高层 8~11 8~15 注:①本表各项指标按每户 3.2 人计算;

3.1.5 居住用地规划主要技术指标统计内容应不少于表 3.1.6 的要求.

6 表3.1.6 居住用地规划主要技术经济指标统计表 项目 计量单位 总量 所占比 重(%) 人均 (m2/人) 规划总用地面积 m2 总建筑面积 m2 1.计算容积率建筑面积 m2 其中 .住宅面积 m2 商业面积 m2 其他各项配套面积 m2 …… m2 2.不计算容积率建筑面积 m2 其中 地下车库面积 m2 架空层面积 m2 避难层面积 m2 …… m2 建筑基底总面积 m2 容积率 建筑密度 % 绿地总面积计算 绿地率 居住户数 户 居住人口 人 停车位配置 个........