PDF《连云港神鹰碳纤维自行车股份有限公司 公开转让说明书》

四、因资产权属瑕疵被处罚或遭受损失的风险 截至本公开转让说明书签署日,公司房产尚未取得权证,具体如下:

1、位于连云 港经济技术开发区金桥路南、大浦路东(坐落苏(2016)连云港不动产区第

0002843 号 的土地使用权上)的房产建筑物未取得房产证(约66,067 平方米),为公司主要经营 场所,存在未批先建的情形.

2、位于连云港市海州区幸福中路

84 号(坐落连国用

2013 第HZ000835 号上)的房屋建筑物(约10,680 平方米)的未取得房产证,目前,该处房 产已经出租. 根据连云港市规划局出具的证明,公司自设立以来,遵守国家及地方房产规划、建 设和管理方面的法律法规及政策,自2014 年1月1日起至今,不存在因违反有关法律 法规而受到行政处罚或立案调查的情形. 根据连云港经济技术开发区管理委员会出具的说明,坐落在苏(2016)连云港不动 产区第

0002843 号的土地使用权上 62,262 平方米房屋,在神鹰碳车取得该等房屋产权 证前,不存在因建设规划、许可等原因导致被拆除的情形,目前神鹰碳车正在按照相关 法律、法规及规范性文件的规定,补充提交相关许可办理文件,该房屋后续办理权证不 存在障碍. 由于公司房屋建筑物未取得房产权属证书,且位于连云港经济技术开发区金桥路 南、大浦路东的房产建筑物存在 3,805 平方米跨退让线情形(该房屋建筑物为食堂和体 验馆),上述未办理房产权证存在可能会被处罚或遭受损失的风险.针对该项风险,除 已取得相关政府部门的上述证明外,公司控股股东鹰游纺机、实际控制人张国良先生承 诺: 如因主管部门对公司房产未取得权证行为进行的处罚或责令拆除而给公司带来经济 损失的,由其承担全部责任.

五、自行车更新换代导致销售不及时的风险 公司的自行车产品主要包括碳纤维自行车、自制铝合金自行车及外购铝合金自行 车.随着市场需求、消费者喜好的变化,自行车的样式、款型等会出现较快的更新换代. 连云港神鹰碳纤维自行车股份有限公司 公开转让说明书 1-1-3 公司如不能研判市场及消费者喜好的变化,采取有效措施及时销售库存的自行车,可能 面临产品滞销、积压等情形并造成跌价损失.报告期各期末,公司已对库存自行车充分 计提了跌价准备,但不排除今后因生产与销售安排不当、产品更新换代加快等,导致产 品跌价损失进一步扩大的风险. 公司已采取积极应对措施, 首先通过逐步退出自制铝合金自行车和外购铝合金自行 车等非核心业务,降低该类产品的库存;

其次,对于碳纤维自行车,公司加强库存管理, 通过结合研判消费者需求、市场变化及经销商的销售能力,制订年度生产计划,既减少 同款式自行车的库存,又满足经销商销售需求.

六、行业竞争加剧的风险 我国自行车行业不存在行政准入制度, 产品满足 《自行车安全要求》 (GB3565-2005) 即可,市场处于完全竞争和高度开放状态,自行车品牌众多,市场竞争激烈.但随着以 碳纤维新材料为代表的轻量化、 以智能硬件为代表的智能化等新技术驱动行业的产品革 新升级,使得消费者对自行车产品满足其骑乘舒适、个性化、高性价比等方面的要求提 高,自行车行业企业的竞争也将进一步的加剧. 公司围绕高性价比、轻便化的碳纤维自行车满足高品质骑行文化的消费趋势,已经 加强在材料研发、制作工艺、产品创新等方面的投入,但不排除竞争对手的跟进,削弱 公司竞争实力.