PDF《广州南沙新区乡村建设规划（2018-2035年）》

广州南沙新区乡村建设规划(2018-2035年) 文本 (征求意见稿) 广州南沙开发区国土资源和规划局 广州南沙开发区规划研究中心 二零一八年十一月 目录总则

1 第1条规划目的.

1 第2条规划依据.1 第3条规划原则.2 第4条规划范围.3 第5条规划期限.3 第6条规划效力.3 乡村建设规划目标

4 第7条总目标.4 第8条分目标.4 第9条指标体系.6 乡村建设策略

7 第10 条 产业兴村.7 第11 条 生态兴村.7 第12 条 文化兴村.7 第13 条 配套兴村.8 乡村体系规划

8 第14 条 村庄功能区规划.8 第15 条 乡村群规划.9 第16 条 村庄分类规划.10 乡村用地规划

13 第17 条 乡村建设用地规模.13 第18 条 乡村用地管控要求.14 公共服务设施建设规划

14 第19 条 配置原则.15 第20 条 乡村生活圈划定.15 第21 条 特色生活圈划定.16 第22 条 配置标准.18 基础设施建设规划

21 第23 条 城乡共享市政设施.21 第24 条 重点设施配置.25 乡村风貌规划

26 第25 条 乡村风貌建设分区.26 第26 条 风貌分区指引.28 第27 条 重点片区风貌指引.29 村庄人居环境整治指引

30 第28 条 农房改造.30 第29 条 公共空间整治.31 第30 条 河涌整治要求.31 第31 条 畜禽集中养殖整治.32 第32 条 农村厕所革命.33 五年行动计划

34 第33 条 五年行动计划.34 实施机制

35 第34 条 加强组织协调.35 第35 条 完善资金投入机制.36 第36 条 规划技术支持.36 第37 条 创新土地管理制度改革.36

1 总则 第1条 规划目的 1. 明确能适应南沙区生态空间、 农村生活方式和生产方式的村庄 分布格局,实现村庄体系的功能完善和结构合理. 2. 确定适宜村庄承担的职能类型和产业导向, 保持自然生态系统 的平衡,合理利用自然资源,走生态优先、可持续发展的道路. 3. 引导村民集中居住, 促进村庄适度集聚和土地等资源的集约利 用,构筑合理、协调、绿色的村庄空间布局. 4. 安排区域性的公共设施和基础设施, 提高农民的生活服务水平, 并提出村庄建设管制要求, 实现公共服务设施和基础设施的合理配置. 第2条 规划依据 1. 法律法规和规范 (1) 《中华人民共和国城乡规划法》 (2008) (2) 《城市规划编制办法》 (2005) (3) 《城市用地分类与规划建设用地标准》 (GB50137-2011) (4) 《广州市城乡规划技术规定》 (广州市人民政府令

158 号) (5) 《广东省县 (市) 域乡村建设规划编制指引 (试行) 》 (2016) (6) 《广东省村庄规划编制指引(试行) 》 (2018) (7) 《广州市村庄布点规划编制技术指引(试行) 》 (2013)

2 2. 相关规划 (1) 《广州市城市总体规划(2011-2020 年) 》 (2016) (2) 《广州市城市总体规划(2017-2035 年) 》 (在编) (3) 《广州南沙新区发展规划》 (2012) (4) 《广州南沙新区城市总体规划(2012-2025)》 (2015) (5) 《南沙新区城市总体规划(2021-2035)纲要》 (在编) (6) 《南沙新区总体城市设计》 (在编) (7) 《广州市南沙区土地利用总体规划(2006-2020 年)调整完 善方案》 (2017) (8) 《南沙新区村庄地区综合发展规划与实施行动计划》 (在编) (9) 《南沙区村民住宅风貌特点及户型需求研究手册》 (在编) (10) 《南沙新区村庄布点规划》 (2013) (11)南沙新区各镇街村庄规划、美丽乡村规划 第3条 规划原则 1. 全区统筹,多规协调 按照 产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕 的总要求,全面统筹经济建设、文化建设、社会建设和生态文明建设 等工作,统筹布局各项设施和利用乡村空间资源.加强与城乡规划、 国民经济和社会发展规划、 土地利用总体规划和其他相关专项规划等 的衔接和协调,整合各部门涉农专项规划和建设项目.