PDF《广州南沙新区乡村建设规划（2018-2035年）》

8 第13条 配套兴村 对基础设施、公共服务设施配套不足,村庄内外交通条件较差, 基本生活条件尚未完善的村庄, 应当重点补齐基础设施和公共服务设 施的短板,提升农村道路、供水、污水、垃圾处理、供电和电信等基 础设施建设水平;

完善和建成功能完善、分布合理、质量优化、管理 有效的完善基本公共服务体系,打造舒适便捷、生活幸福的高品质农 村人居环境.应当从构建城乡一体的公共服务和基础设施体系、补齐 农村公共服务和基础设施短板两个方面进行完善. 乡村体系规划 第14条 村庄功能区规划 1. 村庄功能分区 划定南沙区乡村建设发展分区为:生态保育区、乡村特色区、城 乡融合区、改造发展区四个分区. 其中,生态保育区总面积为 17.2km?,主要是沙湾水道水源保护 区范围内的村庄;

城乡融合区总面积为 124.0km?,主要是南沙街、黄 阁镇、大岗镇、榄核镇中心镇区周边自然村;

改造发展区总面积为 132.4km?,主要为搬迁村和未来城市可能的拓展区;

乡村特色区总面 积为 213.8km?,是未来乡村的主要承载区,是乡村振兴的重点. 2. 村庄功能发展要求 (1)生态保育区范围内的居民点应当遵循用地规模、建设规模

9 不增加的原则,严格控制建筑高度、密度和体量,鼓励符合水源地保 护要求下的村庄改造或逐步在生态保育区外异地建设、原用地复垦;

生态保育区内的农业生产活动需严格遵守相关法律法规, 避免对水源 地造成面源污染. (2) 城乡融合区范围内的村庄, 采用全面改造或微改造的方式, 与城镇融合发展.对于其中的

5 个传统村落(莲溪村、大井村、大塘 村、东里村、塘坑村) ,需要统筹保护、利用与发展的关系,努力保持 村庄的完整性、真实性和延续性.切实保护村庄的传统选址、格局、 风貌以及自然和田园景观等整体空间形态与环境, 全面保护文物古迹、 历史建筑、 传统民居等传统建筑. 尊重原住居民生活形态和传统习惯, 加快改善村庄基础设施和公共环境,合理利用村庄特色资源,发展乡 村旅游和特色产业,形成特色资源保护与村庄发展的良性互促机制. (3)改造发展区范围内村庄严格限制新建、扩建活动.坚持村 庄搬迁撤并与新型城镇化相结合,依托适宜区域进行安置,避免新建 孤立的移民社区. (4)需要科学确定村庄发展方向,在原有规模基础上有序推进 改造提升,激活产业、优化环境、提振人气、增添活力,保护保留乡 村风貌,建设宜居宜业的美丽乡村.鼓励发挥自身比较优势,强化主 导产业支撑,支持农业、工贸、休闲服务等专业化村庄发展. 第15条 乡村群规划 1. 乡村群规划 规划形成

9 个美丽乡村群.

10 南沙新区乡村群一览表 序号 乡村群名称 涉及村庄

1 黄阁麒麟文化美丽乡村群 莲溪村、大井村、大塘村、东里村

2 东涌岭南水乡美丽乡村群 大稳村、石基村、东涌村、东导村

3 东涌鱼窝头万亩鱼塘美丽乡村群 细沥村、万州村、长莫村

4 榄核星海故里美丽乡村群 颁卮濉 牛角村、 人民村、 绿村村、 子沙村、 大生村、 合沙村、 八沙村、 榄核村.

5 大岗生态农业美丽乡村群 庙贝村、庙青村、南顺一村、南顺 二村、东隆村、中埠村

6 横沥都市休闲农业美丽乡村群 新兴村、前进村