PDF《江西省不动产登记中心》

-

1 - 江西省不动产登记中心全省不动产登记数据监测情况通报 (第33 周,2019 年3月18 日-3 月24 日)

2019 年3月18 日-3 月24 日是市县系统接入省级平台的第

33 周,各地新增报省报文总量

41342 条,其中:成功

38982 条、失败2360 条,全省平均接入成功率 94.

29%;

各地新增日志登簿量

37093 条,与报文接入量差值

4249 条;

累计存在

14 个发证单位未 实时上报登簿报文及

26 个发证单位未当日上传登簿日志.现将存 在的主要问题及市县通报如下: 1.未实时上报登簿报文.工作日:万年县有

2 天,赣县区、 永丰县、丰城县、乐安县有

1 天未上报登簿报文.周末错时服务 日:龙南县有

2 天,武宁县、吉安市本级、奉新县、资溪县、上 饶市本级、上饶县、广丰区、横峰县有

1 天未上报登簿报文(详 见附表 1) . 2.未当日上报登簿日志. 万安县累计

7 天, 黎川县累计

5 天, 丰城市累计

4 天,安义县、瑞金市累计

3 天,赣州市本级、赣县 区、宁都县、永丰县、泰和县、遂川县累计

2 天,柴桑区、瑞昌 市、新余市本级、安远县、龙南县、于都县、吉安市本级、永新 县、井冈山市、抚州市本级、上饶市本级、上饶县、弋阳县、余 干县、万年县有

1 天未上报登簿日志(详见附表 2) . 3.上报成功率低于 90%.赣县区、万安县累计

3 天,萍乡市本 级、万年县、上犹县、鹰潭市本级累计

2 天,南昌县、丰城市、 乐安县、鄱阳县、瑞金市、上栗县、上饶县、铜鼓县、宜春市本 -

2 - 级、永丰县有

1 天接入成功率低于 90%(详见附表 1) . 4.日志登簿量与上报登簿报文量不一致.南昌市本级、南昌 县、新建区、乐平市、萍乡市本级、新余市本级、丰城市、奉新 县、上饶县、余干县、抚州市本级、龙南县、泰和县等实际上报 报文量/登簿日志数量差值及比值过大(详见附表 3) . 5.登簿法定填报事项不规范.赣县区、武宁县在办理林地使 用权/森林、林木所有权业务时,宗地基本信息表的 用途 字段 不能为空值,应按照《土地利用现状分类(GB/T 21010-2017)》准 确填写代码;

南昌县、进贤县、萍乡市本级、莲花县、上栗县、 芦溪县、九江市本级、柴桑区、永修县、德安县等被担保主债权 数额/最高债权数额未按要求填写,抵押方式为一般抵押时应填写 被担保主债权数额 ,抵押方式为最高额抵押时应填写 最高 债权额 ,不能为空值、不能为

0 万元.萍乡市本级、上栗县存 在不动产单元号、不动产权证号、区县代码、共有方式、业务号 空缺情况(详见附表 4) . 6.失败报文未及时更正再报.浮梁县、莲花县、柴桑区、修 水县、寻乌县、石城县、吉水县、新干县、万安县、上高县、宜 丰县、靖安县、樟树市、广丰区、铅山县、鄱阳县、万年县等

17 个市县之前产生的失败报文从未更正再报,全省失败报文更正率 整体偏低(详见附表 5) . 近期数据上报成功率略有降低,本周产生失败报文总量前十 的市县分别为:萍乡市本级、南昌县、鹰潭市本级、鄱阳县、宜 春市本级、万安县、吉安市本级、赣县区、上栗县、万年县.另外,监测显示吉安和萍乡两个市本级存在大量上传失败报文情况, 反馈由于数据库更新没有做好增量数据管理所致.为此,请各地 在对本地登记发证系统及上报软件升级和数据库更新过程中,务-3-必做好软件技术单位和数据整合建库单位的衔接配合,做好存量 数据与增量数据的衔接、数据坐标转换前后的衔接、数据整合建 库入库前后的衔接,避免远程操作频繁交叉,要确保发证系统、 上报软件和数据库的稳定运行,系统生成的登簿报文文件夹应按 照标准目录组织管理、规范命名、定时整理. 附表:1.《全省不动产登记登簿报文监测情况周报表(3 月18 日-3 月24 日接入成功率低于 90%的市县) 》 2.《全省不动产登记登簿日志监测情况周报表(3 月18 日-3 月24 日未上传的市县) 》 3.《日志登簿量与上报登簿报文量差值及比值较大的市 县》 4.《不动产登记法定填报事项19字段不规范情况表(3月18日-3月24日)》 5.《全省不动产登记失败报文更正情况 (2018年7月28 日-2019年3月24日产生的失败报文) 》 江西省不动产登记中心