PDF《大数据|火锅人均消费与房价的相关性研究》

788 号秋实楼

9 楼

电话:021-608678636/8 6/8 火锅消费价差最大板块排名:最贵和最便宜之间隔了10顿百元火锅 最后,来看一下火锅人均消费的价差情况,火锅作为一项全民食物,在人均消费上却有着令人诧异的 差价:大众点评上最昂贵的火锅来自虹桥板块,人均消费在987元/人,而人均消费最低的 火锅 庖位亍 七宝,据说只要10元/人就能打打牙祭,最贵和最便宜之间,可以说是间隔了10顿百元火锅的距离. 我们将各个板块分开来计算了板块内最贵和最便宜火锅的价差,发现部分板块的价格差距上简直 于 泥之别 ,在全市一百多个板块中,火锅的平均价差是133元/人,为便亍图形呈现,我们选取了差价排名 TOP20的板块,增加板块的房价维度行了对比.可见拥有 最贵火锅 的虹桥板块当仁丌让的排在第一 位,板块内火锅消费均价价差达到了953元/人(老实说近一千元的人均消费在哪个板块都会不其他火锅庖 形成巨大价格差),火锅的价差越大,说明板块内活劢人群的收入差异较大,活劢人群更为复杂,可以看 到上文所述的人民广场、静安寺均火锅价差均跻身全市TOP20. 排行前三的板块为虹桥、新天地和源深体育中心板块,板块内最贵和最便宜火锅相差在800元/人,其 中新天地板块目前二手房均价达到13万元/平方米,虹桥板块和源深板块二手房均价分别为7.5万元/平方米 和8.9万元/平方米,这三个火锅价差最大的板块,房价也处亍全市平均价格以上;

价差在600-800元/人的 档位中也仅有三个板块,房屋均价从高到低分别为淮海路、静安寺和塘桥板块;

价差TOP20板块中主要分 布在内环内以及内中环,位亍中外环的仅有高境板块,而位亍外环外的仅有七宝和莘庄. 图5:上海火锅消费价差TOP20板块及其房价(单位:元/人,元/平方米) 事实与观点

2017 年08 月10 日 地址:上海静安区广中路

788 号秋实楼

9 楼

电话:021-608678637/8 7/8 免责申明 数据、观点等引用请注明 由易居(中国)・克而瑞研究中心提供 .由于统计时间和口径的差异,可能 出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形,则最终以政府部门权威数据为准.文章内容仅供参考, 不构成投资建议.投资者据此操作,风险自担. >

>

>

关于克而瑞 克而瑞,易居(中国)企业集团旗下品牌.作为中国最大的房地产信息综悍裆,以现代信息技术为依托的房地产信息及 咨询服务为主营业务.克而瑞拥有中国房地产最大的信息数据库,构筑中国房地产上下游企业(包括开发商、供应商、服务 商、投资商)和从业者信息的桥梁,形成资金,信息通路、营销、人才等各类资源的整浩教,为企业提供房地产信息系统、 信息集成和解决方案的全面信息综悍. >

>

>

关于研究中心 研究中心,易居(中国)旗下品牌克而瑞的与业研发部门,组建十年以来一直致力亍对房地产行业及企业课题的深入探索. 迄今为止,已经连续

7 年发布中国房地产企业销售排行榜,引发业界热烈反响.研究半径丌仅涵盖以日、周、月、年时间为 事实与观点

2017 年08 月10 日 地址:上海静安区广中路

788 号秋实楼

9 楼

电话:021-608678638/8 8/8 线索的四大基础研究领域;

还包括宏观、市场、土地、企业崧浴⑵笠到鹑凇⒂攘笱蟹⒎较虻纳疃韧卣.每月成果出 品超过百份,_模以万字计,为房地产企业、基金、券商、政店相关部门提供与业研究资料. ........