PDF《打开空调 百盛遭遇另类 “降温”》

2016年7月28日~8月3日 责编 张翼鹏 美编 李庆琦 E-mail: yipeng188@126.

com 报道 ・ 聚焦 A03 消费者惊叹 百盛今夏终于开空调了 , 而供货商却在权衡去留 核心提示 | 郑州商圈里那个多年不变的 '

夏日焖烧锅'

, 今夏怎就舍得开空调了? 郑州百盛 汇龙城店成了近期坊间的谈资. 市场上的调侃和好奇, 与河南商界对 百盛变局 的密集关注不谋而合: 空铺率持续上升、 供货 商情绪不稳、 物业续租迟迟不见落槌, 百盛意外开空调是在 留客 吗?

本报记者 杨霄 文图 百盛开了空调 顾客来了供货商却要走 郑州百盛汇龙城店

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5 层出现大面积空铺, 惊呆了逛 街客.

7 月26 日, 记者在现场看 到, 上述楼层承载了女装、 男装、 户外和运动三大业种, 都有 大量商铺被围上围挡, 上面注 明 惊喜正在加载中 , 有些铺 仅凭寥寥几件衣服、 几只鞋 (不 是双, 是只) 在把守铺柜.而这, 在商场各楼层的中厅及电 梯口等核心区域也不鲜见. 郑州的郭女士说, 时隔

4 年后第二次在夏天进百盛购 物, 她颇感失望.她算得上百 盛的 邻居 了, 住所距该店仅 有500多米.4年前的夏天, 她 和丈夫到百盛选购西服, 竟发 现商场不开空调, 试一次衣服 都感觉很热.此后几年, 夏天 不逛百盛店, 成了她和周围邻 居们默契的习惯. 就在上周, 听说百盛今夏开空调了, 就带 着孩子一起遛弯, 结果发现整 栋商场仅剩两层可逛, 其他楼 层空空荡荡. 百盛为何在今年夏天开了 空调? 事实上, 多年来的夏天, 百盛商场的确开了空调, 只是 基本不制冷. 有百盛内部人士 透露, 该公司与物业方 [上海家 饰佳控股 (集团) 有限公司, 下 称上海家饰佳] 长达

10 年的租 金价格分歧, 后者便对其采取 了 热处理 的消极合作. 试想一下, 在郑州这一国 内新兴 火炉城市 , 在高手云 集的二七商圈, 百盛每逢盛夏 的现实处境有多尴尬. 上述人士称, 直至今年, 双 方高管都完成履新后, 才达成 解决空调问题的共识. 今年首 次向物业方另加付数十万元空 调使用费, 这可理解是变相涨 租. 为何百盛在今夏空调正常 了, 空铺率不降反升? 有消费者注意到, 最近几 个月, 百盛多个楼层曾出现品 牌商密集撤柜.另有同业者对 百盛所做的 市调 , 有这样的 结论:商场整体空铺率或在30%以上,其中,

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5 层几乎都 有近半层的营业面积闲置. 百盛内部人士并不认同这 一说法.其称, 空铺率没有三 成, 个别楼层空铺较为集中, 与 商场正在进行的业种调整有 关. 整个

5 层将改造出更大的 餐饮区, 因而包括童装、 休闲娱 乐等业种将由原楼层下移. 那么, 百盛究竟是在做业 种调整, 还是出现了品牌商批 量出走? 有3家供货商向本报做出 答复, 百盛确实重新进行定位 调整, 不过, 很多品牌商也借此 机会选择离开.上述供应商 中, 其中一家明确是正在撤店, 其余两家, 自称基本确定了离 场的时间表. 说实话, 我已经很久没去 百盛巡店了.刚好今天驻店店 长来汇报销售情况, 我给了他 一周时间做撤退的准备. 某男 装品牌负责人称. 2号店闭店 后遗症 迸发 百盛中原独苗 有点冷 面对供应商突如其来的 出走 情绪, 百盛似乎并无解 决方案. 今年以来, 受消费市场加 速趋冷、 电商冲击实体门店、 区 域竞争生态变化等因素影响, 很多品牌会采取战略收缩态 势. 百盛一内部人士称, 这是 该公司积极采取门店定位调整 的直接因素, 供应商的情况在 预期之中, 更在可控范围之内. 不过, 多个信源向本报反 馈, 百盛在今年出现品牌商出 走, 是多批次、 分散式发生的. 在上年度, 该商场虽有不少空 柜, 却并不影响整体形象.但 今年春节后, 以部分女装品牌 撤场为先导, 感染了其他供货 商群体, 形成了 跟风效应 . 真实原因, 并未得到百盛 方面的回复.不过, 来自供应 商群体的反馈五花八门: 比如, 品牌与百盛新定位不匹配, 其 高管履新管理团队流失, 新入 场供货商拿到了更为得利的合 作条款遭既有供货商不满等. 当然, 该店市场定位不清晰、 同 质化经营无法调和、 品牌重叠、 二七商圈竞争主体增多等种种 积累问题也被一并翻出来. 由此说来, 百盛在时下遭 遇这场变局, 理应是多隐患最 终迸发的结果. 不过, 供应商各种 出走 情绪反馈中, 有一条诱因高度 一致: 自上年