PDF《佛山市国土资源局》

第1页共31 页 佛山市国土资源局 佛山市顺德区土地房产交易中心 挂牌文件佛顺集转(挂)2011-005 号二一一年十一月二十八日编制 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 www.

fineprint.cn 第2页共31 页 本挂牌文件包括以下组成部分:

1、集体非农建设用地使用权流转挂牌竞买公告

2、集体非农建设用地使用权挂牌竞买须知

3、集体非农建设用地使用权竞买会场须知

4、集体非农建设用地使用权竞买申请书(样本)

5、集体非农建设用地使用权挂牌竞买报价表(样本)

6、集体非农建设用地使用权挂牌竞买成交确认书(样本)

7、集体非农建设用地使用权再次流转协议(样本)

8、项目投资建设协议书(样本)

9、顺建要点(勒流)(2009)第296 号《佛山市顺德区建 设用地规划条件》

10、佛顺集土转合(2011)第(0033)号《佛山市顺德 区集体非农建设用地使用权流转合同》

11、宗地平面图

12、附件:竞买保证金代缴声明(样本) PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 www.fineprint.cn 第3页共31 页 集体非农建设用地使用权再次流转挂牌竞买公告 受土地所有人委托及佛山市顺德区国土城建和水利局同意,佛山市顺德区土地房产交易 中心采用挂牌竞买方式再次流转下列地块的集体非农建设用地使用权,现将公开挂牌竞买的 有关事宜公告如下:

一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求: 规划指标要求 宗地号 土地位置 土地面积 (O) 建筑密 度(D) 容积率 (FAR) 使用年 限 (年) 土地用途 竞买起 始价 (万元) 保证金 (万元) 118069-002 佛山市顺 德区勒流 街道富安 工业区25-2-3 地块23226.57 30%≤D ≤60% ≤2.0 至2057 年12 月31 日工业用地

1176 235 上述集体非农建设用地使用权是以挂牌竞买的方式转让,成交后竞得人除缴纳成交地价 款外, 另还须按规定向政府缴纳契税(按成交价款的3%计收)、 印花税 (按成交价的0.05%计收) 等相关税费.

二、参与上述建设用地竞买的竞买人须具备以下资格条件:

1、竞买人须为顺德区范围内注册登记的企业(以工商登记为准);

2、竞买人须拥有电热水壶类出口免验证书(以国家质量监督检验检疫总局核发证书为 准) , 并且拥有至少一件中国国家驰名商标 (以国家工商行政管理总局商标局核发批文为准) ;

3、本地块接受联合竞买,但联合竞买各方最少应符合上述一项条件、各方累计须符合 上述全部条件.

三、建设用地发展要求: PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 www.fineprint.cn 第4页共31 页

1、竞得人必须按照(勒流)顺建要点(2009)296 号的《佛山市顺德区建设用地规划条 件》和《项目投资建设协议书》的要求进行开发建设.

2、自项目用地交付之日起

24 个月内,项目新增的固定资产总投资(包括厂房、设备、 地价款)不少于

13535 万元人民币或其他等值货币.

3、竞得人自交地之日起

1 年内动工,并于交地之日起

2 年内全部工程竣工并申请竣工验 收.

4、成交之日起

5 年内竞得人不得转让该宗建设用地使用权及地上建筑物;

如需转让, 必须征得佛山市顺德区勒流街道土地发展中心同意后,除按照有关交易的规定办理外,另须 按200 元/平方米(土地面积)补偿给佛山市顺德区勒流街道土地发展中心.