PDF《记者跑线》

星期四 记者跑线 责任编辑 / 黄莉版式设计 / 庄文新 通讯员 北璎 记者 蒋煜明 本报讯 昨天, 淘宝网司法拍卖频道上多了一件由北 仑法院上传的新拍品, 江东碧水合城小区的一套房子.

去年 ! 月浙江省高院和淘宝网联合推出网络司法拍 卖以来, 在网上拍车、 拍房已是常事, 但这次拍卖有些特 殊, 房子拍卖公告的末尾, 有个贷款咨询电话. 这是北仑法院全省首创的新做法, 今后拍到大标的拍 品又一时资金不足的个人或者公司, 可以通过法院联系的 小额贷款公司申请贷款. 天付清全款吓退不少人 北仑法院是浙江网络司法拍卖的试点法院,工作人 员陈彦介绍, 网络拍卖的一般都是车子、 房子、 机器等, 金 额少则几万, 多则上百万, 大家竞拍时, 通常不确定自己 能否最终拍到, 很难提前准备资金, 而一旦拍下, 法院为 保证申请执行人的利益, 要求拍得者 到#$ 天内付清全 款, 对普通人来说有困难, 即便是企业, 由于资金大都处 于流动状态, 同样有难度.现在贷款收紧, 向银行贷款也 不容易. 陈彦说, 现在法院正在对 % 件拍品组织第二次拍卖, 其中 &

件都是房产, 第一次拍卖会流标, 竞买者的资金限 制是一个重要因素. 有的人想买, 也愿意出高价, 但一时资金不足, 就被 挡在了门外, 参与的人少了, 不利于拍品价值最大化. 引入小额贷款公司提供 缓冲 法院开始想办法,他们借助了小额贷款公司和银行 的力量, 在拍卖中引入贷款机制. 具体如何操作? 假设 '

以#$$ 万元拍得一套房子,但无力在 #$ 天 内付给法院全款, 申请贷款又申请不出, 就可向法院联系 的小额贷款公司申请贷款,贷款公司会对 '

的财产状 况、 信用状况 (譬如信用卡还款是否及时等) 进行评估, 如 果符合条件, '

就可以和公司签订合同,几天内拿到贷 款.具体能贷多少, 由贷款公司根据实际情况确定. '

拿到贷款后, 支付 #$$ 万元给法院, 法院把房子过 户到 '

名下, 如果在贷款期限内 '

筹够了钱, 可直接还 给贷款公司, 如果不够, '

可以在银行办理按揭贷款或者 抵押贷款,和普通商品房的贷款方法基本一样,如果 '

符合公积金贷款条件, 可以使用公积金贷款, 其中涉及到 的手续, 贷款公司会协助 '

一起办理. 目前,北仑法院联系的贷款公司是民和汇通小额贷 款公司, 银行是农行北仑支行和鄞州银行北仑支行, 法院 对他们的资质进行了严格审查. 民和汇通公司工作人员介绍, 对司法拍卖的贷款, 他 们目前都是采用信用贷款,也就是说申请者无需任何抵 押担保,月息 #()#*%+ (此类贷款市场平均月息为 #*&

() , 贷款期限由公司和贷款者协商确定, 一般一两个 月, 最多不超过半年. 贷款公司毕竟不能和银行比, 还是 以短期贷款为主, 相当于给贷款者一个缓冲平台, 在法院 要求的期限内把钱付清. 目前仅限宁波大市人士及公司 北仑法院昨天上线的房子,是第一件可以申请贷款 的拍品. 这套房子位于江东民安路上的碧水合城小区,接近 今后的市政府所在地, 面积 #$,*-# 平米, 起拍价 # &

万余 元, 每次最低加价 # 万元, 报名竞买者需事先交 #% 万元 保证金, 如果有意竞买且需要贷款的, 可事先联系民和汇 通小额贷款公司. 公司介绍, 对这套房子, 他们最多可提供 .$ 万元贷款, 以后如果有更高价值的拍品, 贷款一般也不会超过 .$ 万. 法院表示, 由于是首次尝试, 贷款对象仅限户口在宁 波大市范围内的个人,以及在大市范围内经营满一年的 企业、 个体户. 通讯员 钱林军 刘慧明 记者 诸芸 本报讯 昨天上午 - 点半, 慈溪周巷镇天元天潭路宁 波永淦工艺品有限公司着火了! 厂里的吴师傅告诉记者, 他老家安徽, 去年来这里上 班的, 平时就在起火厂房边的取料车间工作, 火刚烧起来 时, 他听到外面闹哄哄的, 跑出来一看, 古玩厂 / 区厂房 着火了, 火越烧越大. 吴师傅喊工友们拿上灭火器帮忙灭火.但火势蔓延 很快,吴师傅和工友们刚跑到楼梯口,就感觉到热浪扑 来, 烫得让人没法前进. 好在 #$ 分钟后, 消防赶来了. 厂房一共三层, 第三层已被烧得精光, 连顶棚都烧没 了.厂房一层二层都是加工车间, 三层放着很多成品. 慈溪消防队的战士小刘告诉我, 他们赶到时, 厂房已 被火包围了, 很远就能看到上空笼罩的黑烟. 现场温度特别高, 灭火攻坚组带着热成像仪攻入火 场. 这种仪器可以分辨出火场里温度最高的地方, 从而让 战士们马上找到高温点, 把火扑灭. 这次来了 ! 个消防中队, #0 辆消防车. 附近镇上的 #$ 支 专职消防队也赶来增援了.大家分布在起火的厂房四周全力 灭火.慈溪最高的 , 米高喷车, #0 米高喷车都赶来灭火. 幸好厂房南面有一条河. 消防战士用 &