PDF《所与供暖业务相关资产项目》

7. 《资产评估准则―不动产》(中评协[2007]189 号);

8. 《资产评估准则―机器设备》(中评协[2007]189 号);

9. 《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2007]189 号);

10. 《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协 [2003]18 号).

(四)资产权属依据 1. 房屋所有权证;

2. 国有土地使用证;

3. 被评估企业提供的关于房屋权属的声明;

4. 其他参考资料.

(五)取价依据 1. 《辽宁省建筑工程消耗定额》(2008);

2. 《辽宁省安装工程消耗定额》(2008);

3. 《辽宁省装饰装修工程消耗定额》(2008);

4. 《辽宁省建设工程费用标准》(2008);

5. 《辽宁工程造价信息》(2012 年5月);

6. 《2012 机电设备报价手册》;

沈阳惠泉热力供暖有限公司拟出售凤凰热源厂、沙河子供暖所与供暖业务相关资产项目?资产评估报告 中联资产评估集团有限公司 第11 页7. 评估人员向设备生产厂家打电话询问的记录信息.

(六)其它参考资料 评估人员收集的与本次评估相关的其他参考资料.

七、评估方法

(一)评估方法的选择 依据资产评估准则的规定, 单项资产评估可以采用收益法、 市场法、 成本法三种方法.收益法是委估资产预期获利能力的量化与现值化,强 调的是委估资产的预期盈利能力. 市场法是以现实市场上的参........