PDF《住房项目有关情况特别提示》

同时,6#楼南侧与4#楼南侧为小区主入 口到地库口有一段距离人车不分流,可能对园区品质以及住户产生一定影 响. (18) 东区(SY00-0019-6003 地块)-7#、8#楼南侧设有地下商业用房及商业楼 (包括:大型超市、休闲服务、零售等),可能会有噪音、光污染等影响;

另外,7#楼与8#楼中间及两侧设有地下商业出入口;

(19) 东区(SY00-0019-6003 地块)-7#楼一层有风井,可能会对住户产生一定 的影响;

此外,4#楼栋西南侧地下设置有化粪池,可能会对4#楼住户产生一定 的空气、环境污染等影响. (20)东区(SY00-0019-6003 地块)小区自建燃气暖炉房位于3#楼西侧地下一 层车库内,烟囱贴近3#西北角,可能会对3#楼西侧附近房源造成噪音等影响. (21)东区(SY00-0019-6003 地块)-3#楼东南侧地上有再生资源回收站,可 能会对3#楼东侧房源造成有空气、环境污染等影响. (22)东区(SY00-0019-6003 地块)-1#楼东侧绿地上有燃气调压柜,可能对 1#首层东侧住户有不利影响. (23)东区(SY00-0019-6003 地块)开闭所位于3#东南、4#楼东北,可能会对 3#、4#楼东侧客户有不利影响. (24)东区(SY00-0019-6003 地块)消防水泵位于8#住宅楼东北侧地下一层车 库内,可能对8#住宅东北侧住户噪音影响. (25)东区(SY00-0019-6003 地块)生活水泵位于3#楼西侧地下二层车库内, 锅炉房下房,可能对3#住宅西侧住户有不利影响. (26)车库进排风井位置:主要位于1#楼东侧右端户边,2#楼住宅东西侧,3# 楼住宅楼东侧、6#楼住宅楼西侧及左一单元与中单元北侧,4#楼住宅楼西侧, 5#楼住宅楼东北,西北侧,7#楼住宅东北侧,8#楼住宅东西侧,以上风井位 置,可能会对首层住宅端单元有不利影响. (27)人防出入口位置:6#人防主要出入口出地面位置,位于6#楼住宅楼北侧 绿地,可能对6#楼住宅有不利影响.7#人防住宅主要出入口出地面位置,位于 5#楼住宅楼西南侧绿地内,可能会对5#楼住宅西端户首层有不利影响.8#人防 主要出入口出地面位置、位于6#、7#住宅楼中间绿地上,可能会有不利影响. 9#人防出入口出地面位置:位于6#住宅楼东侧,可能会有不利影响. (28) 地下变配电站位置:1#地下变电站位于8#住宅楼西侧地下一层车库内,可 能对8#住宅楼西端头住户有不利影响.2#地下变电站位于5#住宅楼东侧地下一 层车库内,可能对5#住宅楼东端头住户有不利影响.3#楼地下变电站位于2#住 宅楼南侧地下一层车库内,可能对2#住宅楼右中间户住户有不利影响. (29)东区(SY00-0019-6003 地块)-5#楼南侧为室外活动场地,可能会对住 户产生噪音等影响. 地下部分: (1)西区11#地下二层有一部分为人防空间,周边有人防空间;

5#,12#,13# 周边有人防空间.可能会对相邻住户产生一定影响. (2)东区:5#,6#,7#地下周边有人防空间,可能会对相邻住户产生一定影 响. 以上信息基于经政府批准的规划及设计方案,目前所展示的内容仅作为本 项目规划效果示意,其中存在不确定因素.在履行法律规定的程序后,该规划 可能发生局部调整,因规划及设计方案调整而导致信息变化的,以最终政府批 准的规划及设计方案为准,出卖人不承担任何责任.后续开发地块的不利因 素,将在确定后另行公示. 2)红线外不利因素: 为帮助客户慎重选购房屋,现提示买受人在签署法律文件前特别注意以下事 项: (1)本项目东侧与南侧设有规划路,部分单元存在噪音及灰尘等影响.政府规 划建设,但具体时间未定,具体信息未知. (2)项目位于近机场区域,会有飞机低空飞行噪音影响. (3)项目北侧及西侧为现状道路,部分楼栋及单元存在噪音及灰尘影响. (4)本项目东区南侧为商业项目,可能会对临近楼栋产生噪音、灯光等影响. (5)本项目西区东南角为市政绿地及地下商业,可能对临近楼栋产生噪音、灯 光等影响. 以上信息由出卖人根据项目周边现状、政府规划文件等搜集而来,仅对现 状进行描述,由于条件限制,出卖人无法穷尽项目红线外所有的不利因素,项 目周边可能会因城市发展、建设等各种原因发生变化,非出卖人所能控制,出 卖人列出以上信息不意味着出卖人对此作出了任何承诺或保证,出卖人对此不 承担任何责任.以上信息发生变化时,出卖人不再另行通知或公示.如出现其 内与实际状况不一致的情形,应以实际状况为准. 2. 客户服务渠道介绍 尊敬的客户,您好! 感谢您选择博裕雅苑,您对中铁置业产品与服务有任何意见建议或业务咨 询,均可拨打博裕雅苑客户服务热线与我们联系.您提出的宝贵意见和建议是 我们不断进步的动力,我们愿与您保持良好互动,为您提供热忱贴心的服务. 项目销售服务投诉热线:13121212695 博裕雅苑客户服务热线:010-80414255 热线服务范畴: ? 广纳意见:当您有意见或建议需反馈时,我们愿意倾听,了解您的所需, 并努力改进. ? 受理问题:当您看房、签约、至入住本项目,有不满或需要解决的问题 时,我们将及时受理,并向公司传达. ? 信息传递:当您希望获取项目信息时,我们愿意为您传递,并感谢您的持 续关注. 北京中铁顺兴房地产开发有限公司