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二、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况.

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况.

三、非经常性损益项目及金额 √ 适用 不适用 单位:元 项目 金额 说明 非流动资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分) 57,842,461.28 湖北福星科技股份有限公司

2014 年半年度报告全文

7 计入当期损益的政府补助 (与企业业务密切相关, 按照国家统 一标准定额或定量享受的政府补助除外) 1,125,000.00 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 10,724,200.00 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变 动产生的损益 24,040,600.00 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -4,678,264.43 减:所得税影响额 17,036,894.87 合计 72,017,101.98 -- 对公司根据 《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第

1 号――非经常性损益》 定义界定的非经常性损益项目, 以及把 《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第

1 号――非经常性损益》 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目, 应 说明原因 适用 √ 不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第

1 号――非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形. 湖北福星科技股份有限公司

2014 年半年度报告全文

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第四节 董事会报告

一、概述 报告期内公司整体发展状况 公司主营业务为房地产业和金属制品业.现阶段,公司房地产业逐步由住宅地产向综合地产领域转型,由区域市场向 全国市场和海外市场迈进,形成 住宅+商业 、 海内+海外 共同发展的格局;

金属制品业主要是子午轮胎钢帘线、PC钢 绞线、钢丝、钢丝绳系列的制造、销售. 报告期内,房地产调控持续进行,公司房地产业继续推进 多元化、全国化、国际化、精细化、品牌化 等 五大战略 , 采取 稳中求进、快进快销 的对策,积极应对,较好完成半年度目标;

金属制品业强化 降耗强管、挖潜扩销 策略,以销 售为核心、以质量稳市场、以效率降成本,继续在产品规模、市场占有率、质量稳定性等方面保持了稳步发展的势头,但 受限于激烈的市场竞争和供大于求的市场格局, 金属制品产品在产销量方面出现了一定下降, 毛利率有所降低. 报告期内, 公司营业收入同比小幅上升、净利润受金属制品业务毛利率下降等因素影响出现小幅下滑. 报告期内,公司房地产各个项目有序推进,在建项目落实节点任务,稳步跟进.对 城中村 及 旧城改造 项目,公司 深入现场,细致部署,加速推进拆迁工作;

对海外项目仔细研究、合理规划、把握销售,澳大利亚项目一期销售良好,为 海外项目 落地开花 奠定良好基础.在土地储备方面,在现有土地储备丰足的基础上,为减少资金占用及开发风险,公司 采取了谨慎稳健的拿地策略,为未来产业转型及海外发展奠定资金基础.在商业地产方面,公司加大在建项目的商业项目 建设步伐以及商业物业的招商力度,促进房地产项目未来可持续发展.在资金筹措上,公司32亿元公司债券发行申请已获 中国证监会通过,目前处于择机发行阶段,预计发行成功后将进一步改善公司现金流,促进公司稳健发展. 报告期内市场形势分析 报告期内,受宏观调控政策的持续影响,全国房地产开发投资42,019亿元,同比名义增长14.1%(扣除价格因素实际增 长13.1%),增速比1-5月份回落0.6个百分点,增速持续回落;