PDF《2018》

04 行业回顾 中国经济於2018年的国内生产总值录得6.6%的增长,较2017年的增长率6.9%下降0.3%.面 对不利的宏观经济环境,中国的零售市场呈下滑趋势.经济不确定性为中国消费者情绪及 需求造成打击.然而,消费升级可望於2019年持续.预计2019年消费将是中国经济增长的 主要驱动力.尽管宏观经济环境欠佳及中美贸易摩擦,预计中国的消费者市场将维持稳定 向好的势态,前景乐观. 面对不利的宏观经济环境,本集团将继续专注优化核心业务的营运提升,同时抓紧於消费 升级改革过程中产生的商机,并强化新业务发展,藉以加强其适应能力. 业务回顾 截至2018年12月31日止年度,本集团的收入约为人民币7.733亿元,较去年上升约2.5%;

毛 利额 (收益扣减存货采购及变动以及持作销售的已落成物业工程及变动) 约为人民币3.545 亿元,同比上升13.5%;

经营亏损约为人民币5,170万元,而去年录得经营利润为人民币4,780 万元;

本公司拥有人应占亏损约为人民币1.174亿元,同比上升920.6%.

05 便利店新业务 於2018年,本集团持续开设便利店.於2018年12月31日,本集团已开设85间便利店,包括 36间直接营运店及49间特许专营店.本集团将继续开设更多便利店弥补超市的不足. 游戏机业务 小霸王文化发展有限公司 ( 「合营公司」 ,本集团持有49%权益的联营公司) 一直与Advanced Micro Devices, Inc. ( 「AMD」 ) 合作开发仅供合营公司使用的游戏产品专用半定制系统晶片 ( 「系统晶片」 ) .游戏机已於2018年8月3日在上海举行的中国国际数码互动娱乐展览会正式 推出.於2018年5月14日,亚奥理事会宣布电子竞技 ( 「电竞」 ) 成为2018年印尼雅加达亚运会 的表演项目,并考虑将电竞列入2022年亚运会正式奖牌比赛项目.电竞从小众游戏到亚运 会项目,更有希望推进到奥运会赛场.

06 在此背景下,电竞在中国的发展得到火速升温.我们这台游戏机是使用Windows 10的作业 系统,它既是一台游戏主机,亦是一台电脑.经测试,游戏机更符合电竞主机的要求,可 以用於电竞比赛.而我们这台游戏机性能更达到中上水平.董事会预计,随著电竞的推广 及发展,能为我们这台游戏机带来亮丽的市场前景. 推出游戏机只是进入中国游戏市场的第一步,合营公司将於2019年上半年推出自己的线上 游戏平台,当中有几款是合营公司投资的独家游戏.本公司预计,随著线上游戏平台的上 线,将可以拉动游戏机的销量. 云浮市购物商场开幕 於2017年收购位於云浮市的购物商场於2018年9月开幕,出租率接近100%.m位全部租出 有赖购物商场的一流位置,此项收购为我们未来的潜在收购项目起了模作用.

07 前景及展望 2019年,我国经济发展面临的外部压力和2018年相比更为复杂严峻.本集团将继续保持稳 健的策略,把握消费升级所带来的机会,同时关注经营规模及效益的提升,加强控制成本 及费用等,全力推动本集团的健康可持续发展,期望为股东争取更佳的回报,主要关注以 下几点工作的开展: 1. 继续去除百货化,推动门店升级为购物中心,全面落实2019年门店改造工作.注重 发掘门店的业绩增长潜力,进一步巩固重要门店的龙头地位. 2. 加快开设便利店,尽快达到规模效应.注重发展有潜质的地区,提升现有门店的效益. 除了上述提及现有业务的发展重点外,本集团的主要门店位於大湾区,享有大湾区的地理 优势,本集团会积极在大湾区物色优质的投资项目,以提升本集团的盈利能力.