PDF《标价 500 元 实际月租 1200 元》

58 同城、 赶集网等房源中介 平台上, 虚假房源信息依然大行其道. 河南商报记者 刘鹤洋 韩忠林 文/图58 同城、 赶集网、 安居客等平台上 究竟是否存在虚假房源信息?7 月4日~5日, 河南商报记者进行了探访. A.租房: 平台上标价

500 元/月的 房子, 实际价格1200元/月在58 同城, 记者找到了五里堡 社区一处非常便宜的合租房源, 其信息显示,"主卧合租、押一付

一、500 元/月" .然而, 在记者电话咨询 时, 出租方称价格要

1200 元/月.为 什么网上标注的价格与实际价格不 一样?出租方回应: "大小不一样, 价格不一样. " 而建设路与华山路交叉口附近的 一处合租房源,

58 同城上发布的信息 显示,"400 元/月、精装次卧、有空调" .记者通过电话联系时, 出租方却 表示, 装空调的次卧一个月要八九百 元. "你觉得可能吗?那只是个广告. " 在记者询问为何平台标价400元/月时, 出租方回应说. B.二手房: 明明标注 "满五唯一" , 还得交差额税 除了租房, 河南商报记者发现,

58 同城、 赶集网、 安居客等平台的二手房 交易界面, 也有不少信息与实际情况 不符合. 在郑州市经一路沿线一小区附 近, 河南商报记者走访多家中介了解 到, 该小区房价在每平方米

19000 元~ 21000元. 一家中介公司的销售经理向河南 商报记者提供了该小区

105 平方米左 右房子的报价详情, 最低的一套205万元, 最高的一套230万元. 而在

58 同城和安居客上, 河南商 报记者搜索该小区的二手房, 发现

105 平方米左右的房源, 不少报价只 有180 多万元, 甚至有些报价在

170 多 万元. 那么这些低价的房源是否真实存 在呢?河南商报记者进行了核实. 在58 同城上, 记者找到了该小区 一套

104 平方米、 报价

186 万元的房 子.联系中介得到的回复是该房源前 两天已经售出.然后中介向记者推荐 了该小区其他房子, 售价都在190万元 以上. 记者咨询该小区另一套标价

170 多万元的房子, 被告知170多万元是房 东最后要拿到手的钱, 这套房子没有 "满五" , 需要交差额税.然而, 记者注 意到, 该房源明明标注的有 "满五唯 一" .对此, 中介称不是自己写的, 是 系统自动默认. 在58 同城上的该小区二手房源 中, 河南商报记者还找到了一套 "送车 位" 的房子.中介表示车位不是免费送 的, 是房东有车位, 可以一并售卖. 在安居客上, 该小区105平方米左 右的房子, 不少标价不足190万元.记 者电话咨询过程中, 多个标低价的房 源, 均需缴纳差额税. 记者找到一套价格在173万元, 又 不需缴纳差额税的房源, 中介却表示, 该 房是房东继承其父亲的, 除了173万元 房款外, 还需要缴纳20%的个人所得税. 走访过程中, 记者询问为何网络 平台价格与实际价格相差较大. "我都是发一半真实信息, 一半虚 假信息. " 一名中介工作人员说, 公司 用的是安居客平台, 每个端口每季度 要给平台交

1600 元钱, 同时只能保留

40 条房产信息, 如果不发布一些低价 房源信息, 根本就不会有多少点击量. 另外一名主要负责租房的中介 工作人员告诉河南商报记者, 很多中 介或者托管公司都会在中介网站发 布低价房源进行引流, 吸引客户后再 推荐别的房源.这些房子都是真实 存在的, 但是为了招揽顾客, 标价会 低很多. "网上的低价房源相当于广告, 如 果标价高的话, 就没啥人联系了. " 他说, 中介行业竞争压力大, 发布虚假房 源信息是业内吸引客户的 "潜规则" .