PDF《面向 21 世纪全国高职高专土建物管类规划教材》

26 2.2.4 计划利润及税金.27 2.3 设备及工器具费用的构成.29 2.3.1 设备及工器具费用构成概述.29 2.3.2 设备购置费的构成与计算.29 2.3.3 设备运杂费.32 2.3.4 工器具及生产家具购置费.33 2.4 工程建设其他费用的构成.34 2.4.1 土地使用费.34 2.4.2 与工程建设有关的其他费用.36 2.4.3 与企业生产经营有关的其他费用.38 2.5 预备费、建设期贷款利息及固定资产投资方向调节税

39 2.5.1 预备费

39 2.5.2 建设期贷款利息.39 2.5.3 固定资产投资方向调节税.40 2.6 总结.41 2.7 思考与练习题.41 第3章工程造价计价依据.43 3.1 概述.43 3.1.1 工程造价计价依据的概念.43 3.1.2 工程造价计价依据的内容.43 3.1.3 工程造价计价依据的分类.44 3.1.4 工程造价计价依据的特点.45 3.1.5 工程造价计价依据的作用.47 3.2 施工定额.47 3.2.1 施工定额概述.47 3.2.2 劳动定额的编制.51 3.2.3 机械定额的编制.53 3.2.4 材料定额的编制.54 3.2.5 企业定额编制的原则.56 目录III 3.3 预算定额.56 3.3.1 预算定额的概念及分类.56 3.3.2 预算定额的编制原则、依据和程序.58 3.3.3 预算定额人工消耗量的确定.60 3.3.4 预算定额机械台班消耗量的确定.61 3.3.5 预算定额材料消耗量的确定.62 3.3.6 人工、材料、机械台班基础单价的确定.63 3.4 概算定额、概算指标和估算指标.66 3.4.1 概算定额.66 3.4.2 概算指标.68 3.4.3 估算指标.70 3.5 工程造价指数.72 3.5.1 物价指数.72 3.5.2 工程造价指数.73 3.6 总结.75 3.7 思考与练习题.75 第4章工程造价计价方法.77 4.1 定额计价方法.77 4.1.1 定额计价的原理.77 4.1.2 定额计价的编制依据.77 4.1.3 预算项目划分.78 4.1.4 预算编制方法.78 4.2 工程量清单计价方法.80 4.2.1 工程量清单的概念、内容及编制方法.80 4.2.2 工程量清单计价法的基本原理.82 4.2.3 推行工程量清单计价模式的意义及存在的问题.85 4.2.4 工程量清单计价法作用.86 4.2.5 投标报价中的工程量清单计价.86 4.2.6 我国建筑工程量计算规则.87 4.2.7 工程量清单报价的标准格式.89 4.3 总结.94 4.4 思考与练习题.95 IV 工程造价管理 第5章项目可行性研究与投资估算.96 5.1 项目可行性研究.96 5.1.1 可行性研究的概念及作用.96 5.1.2 可行性研究的工作阶段及内容.97 5.1.3 可行性研究报告的编制.99 5.1.4 可行性研究报告的审批.101 5.2 项目投资估算.102 5.2.1 投资估算的概念及作用.102 5.2.2 投资估算的阶段划分.103 5.2.3 投资估算的内容.103 5.2.4 投资估算的依据、要求与步骤.104 5.3 投资估算的价格决定因素.105 5.3.1 建设标准水平.105 5.3.2 建设地区条件.105 5.3.3 建设规模.106 5.3.4 设备选用与工艺.107 5.4 投资估算计算方法.108 5.4.1 静态投资估算.108 5.4.2 动态投资估算.111 5.4.3 流动资金估算.112 5.5 总结.116 5.6 思考与练习题.116 第6章设计概算与施工图预算.118 6.1 设计概算和工程设计.118 6.1.1 设计概算的概念及作用.118 6.1.2 设计概算的内容.119 6.1.3 工程设计的程序和内容.121 6.2 设计概算的计算与编制.123 6.2.1 单位工程概算的编制.123 6.2.2 单项工程综合概算的编制.126 6.2.3 建设项目总概算的编制.127 6.2.4 建设项目设计概算的审查.128 目录V6.3 施工图预算.130 6.3.1 施工图预算的概念及作用.130 6.3.2 施工图预算造价的内容及分类.131 6.4 施工图预算的计算与编制.132 6.4.1 施工图预算造价的编制依据.132 6.4.2 施工图预算造价的编制方法.132 6.4.3 施工图预算的审查.135 6.5 总结.136 6.6 思考与练习题.137 第7章工程招投标与合同价款.138 7.1 工程招投标概述.138 7.1.1 工程招投标的概念及分类.138 7.1.2 工程招投标的意义.140 7.1.3 建设工程施工招投标双方应具备的条件.141 7.1.4 建设工程施工招投标双方的主要工作.142 7.1.5 建设工程施工招投标双方的目标.143 7.2 施工招标与标底.144 7.2.1 建设工程招标的方式.144 7.2.2 建设工程招标工作机构.144 7.2.3 建设工程施工招标程序.145 7.2.4 招标标底的编制.148 7.2.5 编制标底需要考虑的因素.151 7.2.6 编制标底的注意事项.152 7.3 施工投标与报价.153 7.3.1 建设工程投标工作机构.153 7.3.2 建设工程施工投标程序.154 7.3.3 工程投标报价计算及报价策略.156 7.3.4 投标担保.158 7.4 开标、评标与中标.159 7.4.1 开标