PDF《建发国际投资集团有限公司》

3 C 提供予合营企业的股东贷款除对合营企业的注册资本出资外,厦门兆翊蓉及南平高速须提供股东贷款合共人民币802,000,000元,厦门兆翊蓉须按其於合营企业的权益比例负责提供其中人民币601,500,000元.该股东贷款将用於收购该土地. 厦门兆翊蓉及南平高速同意,合营企业的后续发展应优先由合营企业通过自行融资方式解决. 厦门兆翊蓉应付的资本承担金额合共人民币676,500,000元由合作协议订约方经参考该土地的代价及其他费用后公平磋商厘定.厦门兆翊蓉的资本承担将以控股股东提供予本集团的贷款支付.董事认为厦门兆翊蓉於合作协议项下应付的资本承担金额属公平合理,并符合本公司及股东整体利益. 董事会的组成合营企业的董事会将有五位董事,其中三位将由厦门兆翊蓉委任及两位将由南平高速委任. 监事合营企业将不设监事会,但将设有两名监事,分别由厦门兆翊蓉及南平高速各自委任. 股东投票机制於合营企业股东大会上,所有决议案须获合营企业股东一致通过. 完成於合作协议项下拟进行交易完成时,厦门兆翊蓉将持有合营企业75% 股权.合营企业将成为本公司的间接附属公司,其财务业绩将并入本公司的综合财务报表. 有关该土地的资料该土地位於中国福建省南平市延平区水南街道办事处东岭片区(土 地编号: 2019-J-01) ,临近主干道南湖路,接近南平市老城区,周边配套成熟,交通便捷. 该土地总占地面积约135,298.61平方米及预计总计容建筑面积不超过约338,240 C

4 C 平方米,其土地用途为住宅、商业服务以及批发市场及公共管理与公共服务用地.住宅用途、商业服务用途以及批发市场及公共管理与公共服务用途的土地使用权出让年限分别为70年、40年及50年. 有关合作协议订约方的资料厦门兆翊蓉为於中国成立的有限责任公司,并为本公司间接全资附属公司, 主要从事房地产投资及开发业务. 南平高速是於中国成立的有限责任公司,主要从事土地开发建设、房地产开发经营、房地产投资等. 於合作协议项下拟进行交易的理由及裨益本集团主要於中国从事房地产开发、房地产产业链投资服务及新兴产业投资业务. 鉴於合作开发该土地(i)有利於各订约方发挥各自优势,降低经营风险;

及(ii) 有利於本公司加强在南平房地产市场知名度,董事会确认合作协议项下拟进行交易乃按正常商业条款订立、属公平合理,并符合本公司及股东整体利益. 上市规则的涵义由於合作协议项下拟进行交易的一项或多项适用百分比率超过5%但全部均低於25%,故合作协议项下拟进行交易构成本公司的须予披露交易,并须遵守上市规则第14章项下有关公告及申报的规定. 释义於本公告内,下列词汇具有以下涵义: 「联系人」 指具有上市规则所赋予涵义「董 事会」 指董事会「本 公司」 指建发国际投资集团有限公司,於开曼群岛注册成立的有限公司,其股份於联交所主板上市「关 连人士」 指具有上市规则所赋予涵义C5C「合 作协议」 指厦门兆翊蓉与南平高速就(其 中包括) 成立合营企业所订立日期为二零一九年五月十日的合作开发协议「董 事」 指本公司董事「本 集团」 指本公司及其附属公司「香 港」 指中国香港特别行政区「合 营企业」 指将由厦门兆翊蓉及南平高速根献餍槌闪⒌暮嫌笠怠父 土地」 指位於中国福建省南平市延平区水南街道办事处东岭片区的一个地块(土 地编号:2019-J-01) , 总占地面积约135,298.61平方米及预计总计容建筑面积不超过约338,240 平方米「土 地收购事项」 指通过公开拍卖程序收购该土地的土地使用权「土 地使用权出让合同」 指厦门兆翊蓉与南平资源局就土地收购事项所签订的国有土地使用权出让合同「上 市规则」 指联交所证券上市规则「南 平高速」 指南平高速开发有限公司,於中国成立的有限责任公司「南 平资源局」 指南平市自然资源局「中 国」 指中华人民共和国,就本公告而言,不包括香港、 澳门特别行政区及台湾「人 民币」 指中国法定货币人民币「股 份」 指本公司每股面值0.1港元的普通股「股 东」 指股份持有人C6C「平 方米」 指平方米「联 交所」 指香港联合交易所有限公司「厦 门兆翊蓉」 指厦门兆翊蓉房地产开发有限公司,於中国成立的有限责任公司,为本公司间接全资附属公司「%」 指百分比代表建发国际投资集团有限公司主席兼执行董事庄跃凯香港,二零一九年五月十日於本公告日期,执行董事为庄跃凯先生(主 席) 、赵呈闽女士及林伟国先生(行 政总裁) ;