PDF《Stock Code 股份代号：12》

(一)主要开售中之项目: 半年 集团 结算日尚余 尚余住宅 地盘面积 楼面面积 所占权益 及有待出售 单位面积 项目名称及位置 (平方) (平方) 土地用途 (%) 住宅单位数目 (平方) (甲) 已建成及开售中之项目 1. 浅月湾一期 283,200 226,561 住宅 100.00

48 164,667 大埔露辉路28号2. 浅月湾二期 228,154 182,545 住宅 100.00

47 141,520 大埔露屏路1号3. 嘉亨湾 131,321 1,410,629 住宅 69.53

67 71,634 西湾河太康街38号4. 翔龙湾 130,523 1,109,424 商住 住宅:

47 56,233 土瓜湾新码头街38号55.51 商业: 39.06 5. 比华利山别墅一期 982,376 1,165,240 住宅 90.10

105 348,405 大埔三门仔路23号 (注一) (注一) (注二) (注二) 6. 星汇居 35,629 320,659 商住 100.00

63 57,039 长沙湾通州街500号7. 百汇轩 9,600 84,090 商住 100.00

73 58,786 旺角荔枝角道33号 小计:

450 898,284 集团自占面积: 816,947 恒基兆业地产有限公司5中期报告 2008/09

(二)未开售项目: 集团 住宅 地盘面积 楼面面积 所占权益 单位面积 项目名称及位置 (平方) (平方) 土地用途 (%) 单位数目 (平方) 1. 比华利山别墅三期 982,376 1,165,240 住宅 90.10

161 430,408 大埔三门仔路23号 (注一) (注一) (注三) (注三) 2. 粉岭上水市地段231号45,779 228,860 住宅 100.00

362 228,860 3. 元朗唐人新村丈量约份 78,781 78,781 住宅 100.00

60 78,781 第122约地段第1740号4. 粉岭上水市地段76号42,884 34,308 住宅 100.00

51 34,308 5. 半山干德道39号56,748 229,255 住宅 60.00

66 229,255 6. 沙田市地段第539号95,175 358,048 住宅 100.00

157 358,048 7. 港岛南区赫兰道 43,492 32,619 住宅 44.42

4 32,619 11,12,12A,12B 8. 佐敦广东道600号3,642 32,772 商住 100.00

62 27,311 小计:

923 1,419,590 集团自占面积: 1,267,148 主要发展项目可供开售住宅单位总数目及面积: 1,373 2,317,874 集团自占面积总计: 2,084,095 注一: 整个比华利山别墅项目之地盘总面积及总楼面面积分别为 982,376 平方占1,165,240 平方. 注二: 该期比华利山别墅另有31座洋房持作投资用途. 注三: 另有两座洋房於早前经私人洽购方式售出. 恒基兆业地产有限公司6中期报告 2008/09 土地储备 於二零零八年十二月三十一日,以自占楼面面积总计,集团在本港拥有土地储备约一千九百二十万平方,当中包 括发展中及待发展之楼面共七百二十万平方铡⒋鄞婊趼ッ嬉话倬攀蚱椒铡⒁呀ǔ墒兆馕镆稻虐僖皇蚱椒 ,以及酒店物业共一百万平方.此外,集团另有停车场收租面积约二百六十万平方. 期内,集团透过法庭指令完成购入湾仔两幅优质地块余下之7.13%权益.该项目地盘面积共约一万六千平方,其 中原有之金国大厦即将清拆,而国民大厦则经已完成拆卸,将分别发展成为一幢楼面面积约十一万四千七百平方 之商住大厦,以及一幢楼面面积约六万六千平方罩肥骄频. 为配合市场需求改变及善用土地资源,集团经常研究将土地用途作适当更改.期内,集团就九龙湾宏光道8号,以 及持有50%权益之香港仔黄竹坑道19-21号地盘申请改变土地用途.当与政府落实补地价金额后,宏光道8号地盘将 按市场需求发展成为写字楼或酒店,而黄竹坑道19-21号地盘则会发展成为写字楼物业,分别提供自占楼面面积约 二十五万八千平方占笆蚱咔椒. 於半年结算日,集团持有农地土地面积约三千二百三十万平方,为全港拥有最多农地之发展商. 期内就元朗和生围项目更改土地用途取得重大进展........