PDF《深业集团有限公司 2018 年度报告》

2018 年底, 集团资产总额

1175 亿元, 净资产

423 亿元, 土地储备近

1000 万平方米.同时,拥有正在运营的收费公 路3条,里程数达到

188 公里.

三、公司主要全资、控股及参股企业情况 公司主要全资、控股及参股企业情况 公司名称 持股比例 香港深业 集团持有 100% 深圳控股 香港深业持有 62.91% 鹏基集团 深圳控股持有 100% -

5 - 南方集团 深圳控股持有 100% 泰然集团 深圳控股持有 75.05% 深业置地 深圳控股持有 100% 沙河集团 集团持有 100% 深业华东 深圳控股持有 100% 泰富集团 深圳控股持有 97.68% 深业基建 集团持有 100% 深圳科技园 集团持有 50.18% 农科集团 深圳控股持有 100% 深业物业管理 南方集团持有 100% 深业置投 深业置地持有 100% 深业智慧园区运营 泰然集团持有 100% 深业商管(深圳) 深业置地持有 100% 沙河股份 沙河集团持有 34.02% 深业进智 集团持有 58.72% 广河高速 深业基建持有 70% 荆东高速 深业基建持有 51% 惠大高速 深业基建持有 50% 天安数码城 泰然集团持有 50% 路劲基建 深圳控股持有 27.38% 沿海绿色家园 深圳控股持有 15.08% 恒大地产 深圳控股持有 1.76% 中国平安 集团持有 1.41% 万和证券 集团持有 7.58% 深港科技创新 集团持有 25%

四、公司章程、注册资本变动情况

2016 年7月,公司注册资本由人民币

355500 万元变更 为人民币

393000 万元. -

6 -

2016 年9月, 公司股东由深圳市特区建设发展集团有限 公司变更为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会.

2018 年5月,公司章程变更备案(主要增加党建、推进 国企法治建设内容,另对公司主营业务内容进行了调整).

(一)公司董事、监事及高级管理人员情况:

1、董事会成员基本情况 姓名 职务 性别 年龄 备注 吕华 董事长、 党委书记 男54 黄伟 董事、总经理、党 委副书记 男48 牟勇 董事、 党委副书记 男55 刘世超 董事、财务总监 男47 外部董事、国资 委派驻财务总监 戴亦一 董事 男51 外部董事 施安平 董事 男55 外部董事 宫晓冰 董事 男62 外部董事 胡本雄 董事 男55 外部董事 田钧 董事 男48 外部董事

2、监事会成员基本情况 姓名 职务 性别 年龄 备注 江涛 监事会主席 男55 何远洋 监事 男43 黄炯 监事 女52 李红光 监事 男46 严中宇 监事 男43

3、高级管理人员情况 姓名 职务 性别 年龄 备注 吕华 董事长、党委书 男54 -

7 - 记 黄伟 总经理、党委副 书记 男48 牟勇 党委副书记 男55 王敏远 副总经理 男59 梁开平 副总经理 男59 刘崇 副总经理 男58 董方 副总经理 男45

(二)公司高层管理人员变动情况

2018 年无变动.

第三节 会计数据和财务指标摘要

一、企业主营业务介绍 公司主营业务为房地产开发与经营、物业管理、以房地 产产品及运营服务为主的资产管理业务,以道路运输为主的 基础设施建设与运营,以股权及基金投资为主的新兴产业投 资业务.此外,公司还持有恒大地产、平安保险、天安数码 城、路劲基建、沿海绿色家园、万和证券部分股权. 主要财务数据摘要 金额单位:亿元 项目

2018 年2017 年 变动比例 营业收入 175.73 142.83 23% 营业成本 91.26 86.32 6% 期间费用 24.90 22.44 11% -

8 - 其中:管理费用 10.97 9.97 10% 研发费用 0.41 0.40 3% 营业费用 2.92 3.05 -4% 财务费用 10.60 9.02 18% 利润总额 51.62 71.40 -28% 净利润 37.37 44.44 -16% 其中:归属于母公司 的净利润 24.34 23.52 3% 资产总额 1,175.40 1,169.04 1% 负债总额 752.51 745.39 1% 归属于母公司的所有 者权益 281.83 288.08 -2% 净资产收益率 8.83% 12.07% 下降 3.24 个百分点 成本费用利润率 36.72% 58.34% 下降 21.62 个百分点 成本费用占营业收入 比重 80.00% 85.70% 下降 5.70 个百分点