PDF《江西黑猫炭黑股份有限公司 关于公司与景德镇开门子陶瓷化工...》

1、本公司评估人员对资产占有方提供的委估资产的法律权属资料及其来源进行了必 要的查对.提供有关评估对象真实、合法、完整的法律权属资料是资产占有方的责任,本 公司评估人员的责任是对资产占有方提供的资料作必要的查验, 评估报告不能作为评估对 象法律权属的确认和保证依据.若资产占有方不拥有前述评估对象的所有权或使用权,或 对前述评估的所有权或使用权存在部分限制, 则前述评估对象的评估结果和整体评估结果 会受到影响.

2、纳入本次评估范围的房屋共

7 栋,建筑面积 2,605.00m

2 ,房屋所有权证尚在办理 中,本评估未考虑资产占有方办理房屋所有权证时可能存在需要支付的费用.本评估所列 房屋建筑面积是由评估人员在资产占有方相关人员陪同下实测得到的, 若办理房屋所有权 证时,房管部门确认的面积与本评估所列面积存在差异,应以房管部门确认的面积为准, 证券代码:002068 证券简称:黑猫股份 公告编号: 2007―037 报告使用者可据此调整评估值.

3、由于委估煤焦油深加工项目尚未办理竣工决算,委估资产账面值在固定资产、在 建工程及往来科目等多个科目反映,未进行账面值的分摊,故本评估未反映委估资产账面 值.

4、由于委估煤焦油深加工项目尚未办理竣工决算,资产占有方很可能存在尚未支付 的工程款项,资产占有方承诺资产转让后,该项目欠付的工程款项仍由资产占有方承担.

5、资产占有方承诺纳入本次评估范围的资产不存在抵押、对外担保等事项. 以上事项可能会影响评估结论, 评估报告使用者应特别关注上述特别事项对评估结论 的影响. ........