PDF《易居（ 中国）企 业控股有限公司》

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E-House (China) Enterprise Holdings Limited 易居( 中国)企 业控股有限公司(於开曼群岛注册成立的有限公司) (股份代号:2048) 截至2018年6月30日止六个月之 中期业绩公告 易居 (中国) 企业控股有限公司 ( 「本公司」 ) 董事 ( 「董事」 ) 会(「董事会」 ) 欣然宣 布本公司及其附属公司 (统称 「本集团」 )於截至2018年6月30日止六个月 ( 「报告 期间」 ) 的未经审计综合业绩.本中期业绩乃根 《国际会计准则》 第34号 「中期财 务报告」 而编制. 本公告中, 「我们」 及 「我们的」 指本公司 (定义见上文) 及在文义另有所指时指本 集团 (定义见上文) . 财务摘要 截至6月30日止六个月 年同比 变化 2018年2017年 人民币千元 人民币千元 (%) (未经审计) (未经审计) 收入 2,779,769 1,925,222 44.4 期内利润及全面收益总额 563,471 306,065 84.1 以下人士应占期内利润及全面收益总额: -本公司拥有人 467,525 131,437 255.7 -非控股权益 95,946 174,628 (45.1) 每股盈利 -基本 (人民币分) 50.80 26.29 93.2 -摊薄 (人民币分) 45.71 不适用 不适用

2 市场及业务回顾 2018年以来,虽然地方房地产政策不断,但促进房地产市场平稳健康发展的大基 调并没有发生改变.在这种政策基调下,房地产回归居住属性已经成为非常明确 的趋势、价格大幅波动的可能性较低.同时,得益於城镇化、需求改善以及人们 对美好生活追求等,房地产市场基础和容量仍然相当稳固.总体上,房地产进入 了相对稳定、高位运行的时期.根彝臣凭址⒉嫉氖,2018年1-6月,商品 房销售面积77,143万平方米,同比增长3.3%,商品房销售额人民币66,945亿元, 同比增长13.2%. 得益於市场的稳定发展、强大的股东基础和大客户战略、业务间的协同效应,公 司在截至2018年6月30日止六个月期间收入实现大幅增长.期内,本公司收入为 人民币2,779.8百万元,较去年同期增长44.4%,利润为人民币563.5百万元,较去 年同期增长84.1%. 截至6月30日止六个月 收入 2018年2017年 人民币千元 % 人民币千元 % (未经审计) (未经审计) 一手房代理服务 2,228,488 80.2 1,546,084 80.3 房地产数摆蜒 383,585 13.8 343,196 17.8 房地产经纪网络服务 167,696 6.0 35,942 1.9 合计 2,779,769 100.0 1,925,222 100.0 一手房代理业务快速增长,市场规模及占有率进一步提高.期内,一手房代理业 务成销总面积2,047.6万平方米,成销总金额人民币2,558.9亿元,比较去年同期分 别增长35.3%和46.8%.一是本公司对行业的深耕以及高效的项目执行与管理能 力,获得了开发商的高度认可.二是得益於股东和大客户的支持.在内因外因双 重驱动下,大量的战略协议金额,转化为合同订单、成销金额及公司收入.截止 2018年6月30日止六个月,自和我们股东有关的26家开发商产生的一手房代理服 务收入为人民币1,210.7百万元,占期间一手房代理服务收入的54.3%.截止2018 年6月30日,已签未售的储备项目面积达254.2百万平方米,将增强未来代理收入 稳定性和预测性.

3 房地产数摆蜒,专业度与影响力进一步提升,不断创新和研发新产品. 我们的房地产数摆蜒裰饕ǚ课菔⒉馄兰芭琶褚约摆蜒 务.期内,自2002年开展此业务以来,我们自主研发了CRIC系统 (房地产数 及分析系统,包括CRIC房地产决策谘询软件、CRIC数低场CRIC投资决 策系统和筑想系统) ,已成为业内领先的房地产数低巢⒈挥没Ч惴河渺度粘 业务过程中.期内,有效用户端口数14,000多个.我们的测评和排名服务受到业 内参与者的高度好评并颇具影响力,报告被频繁引用.谘询业务,运用我们强大 的数,在业内形成了独特的竞争优势.期内,公司对CRIC投资决策系统产品进 行升级并研发推出移动应用程序 「易楼」 (提供商业地产交易服务的信息平台)和CRIC场景化大屏等新业务. 房地产经纪网络服务即易居房友业务,门店数量快速增长、赋能等级全面提升. 我们开创了一种轻资产的S2B2C业务模式,赋能并整合易居房友品牌下的中小微 房地产经纪公司.在此业务模式下,我们向中小微房地产经纪公司(B)提供线上 线下综合服务(S),以帮助其更好的服务个人客户(C).截止2018年6月30日,房友 门店已累计达8,764家,覆盖54城市;