PDF《北京湘鄂情集团股份有限公司 关于对全资子公司增资的公告》

2012 年12 月31 日2013 年12 月31 日 总资产 104,681,078.89 110,486,906.59 净资产 933,008.74 -3,382,362.30

三、中介机构对公司以部分资产增资的意见

(一)资产评估范围和方法 北京世纪智源资产评估有限责任公司根据国家有关资产评估的规定, 本着独 立、 客观、 公正的原则及必要的评估程序, 对公司拟出资的部分资产采用成本法、 基准地价系数修正法进行了评估,评估的范围为公司拥有的房屋建(构)筑物、 设备、土地使用权,主要包括:

1、房屋建筑物位于北京市大兴区大兴工业开发区金科巷

6 号,共5项,建 筑面积合计为 8366.92 平方米,房屋建筑物主要建造于

1998 年,建筑结构以框 架、砖混为主,通上下水、电、讯、网络、蒸汽、暖通等设施.

2、 设备主要是生产经营过程中使用的生产设备、检测设备和食品加工设备、 锅炉设备、空调设备等,共申报各类机器设备

139 项.

3、土地使用权位于北京市大兴区大兴工业开发区金科巷

6 号,根据京兴国 用(2013)第00147 号《国有土地使用权证》 ,土地为 5720.98 平方米,土地用 途为工业用地.

(二)资产评估结论 根据智源评估出具的评估报告,评估结论为:在评估基准日

2013 年12 月31 的持续经营前提下, 公司评估前资产总额为 6703.86 万元,评估后资产总额为 6788.68 万元,评估增值 84.82 万元,增值率为 1.27%.详细内容见下表: 单位:万元 项目 账面价值 评估价值 增减值 增值率 A B C=B-A D=C/A*100%

1 流动资产

2 非流动资产 6,703.86 6,788.68 84.82 1.27

3 其中:可供出售金融资产

4 持有至到期投资

5 长期应收款

6 长期股权投资

7 投资性房地产

8 固定资产 6,331.63 5,452.49 -879.15 -13.89

9 在建工程

10 工程物资

11 固定资产清理

12 生产性生物资产

13 油气资产

14 无形资产 372.23 1,336.20 963.97 258.98

15 开发支出

16 商誉

17 长期待摊费用

18 递延所得税资产

19 其他非流动资产

20 资产总计 6,703.86 6,788.68 84.82 1.27

四、对外投资合同的主要内容 此次对湘鄂情工贸的增资是对公司全资子公司的投资, 无需签订对外投资合 同.

五、增资方式及资金来源 公司以货币资金和部分资产形式增资,资金来自于公司自有资金和资产.

六、增资的目的和对公司的影响 本次公司对全资子公司增资的目的是为了促进湘鄂情工贸生产经营活动的 顺利开展,本次增资的资产主要为工厂厂房及生产设备. 公司自

2012 年以来餐饮酒楼业务面临前所未有的困境,公司已积极采取多 种方式探索其他可能为公司带来可观收益的行业. 公司凭借在餐饮酒楼业务方面 积累的丰富菜品研发经验,已逐步开展进军食品工业相关的工作, 目前公司已顺 利研发和推出"湘鄂情"品牌快消食品,如具有湘鄂情品牌特色的"剁椒类"酱菜、 "软包装"菜肴(红烧肉、鱼香肉丝、粉藕汤等) ,为了尽快实现加工类食品的自 产自出,2013 年,公司在湘鄂情工贸(原公司中央厨房)现有生产设施基础上 着手建设二期工程,以期顺利申请获得"企业食品生产许可证"(QS 标)从而完 成加工类食品的产出和市场投放工作. 本次增资的资产主要为公司自有房产及建 设二期工程所购设备等资产. 本次增资完成后,有利于优化子公司资产结构,提高子公司的整体实力,有 助于公司业务的拓展, 提升公司在食品加工产业的综合竞争力,促进公司持续稳 定转型发展. 公司以自有资产出资的方式增加对湘鄂情工贸的投资,不会对公司 日常经营活动产生影响. 公司本次增资不存在使公司发生重大损失的风险, 不会对公司财务及经营状 况产生不利影响,不存在损害公司及全体股东利益的情况.