PDF《MARKET 市场》

5 月改革 试点工作将在黑龙江、 山东、 广西、 重庆、 山西、 青岛六省市启动, 再向全国推广. 对此, 瑞银保险一位分析师表示, 目 前市场上有的机动车辆全车换零部件总 价居高, 不仅让车主的保养成本居高不 下, 也让保险公司在车险理赔方面觉得不 公平.车险费率改革方案中, 零整比 (配 件与整体销售价格的比值) 越高的机动 车, 车险费率可能会越高, 车险价格也就 越高.不仅如此, 车险价格也将与驾驶行 为密切相关, 车险费率改革后, 车险定价 因子将实现从 车 到 人 的转变, 对于连 续3年甚至

5 年都没有出险的车辆, 产险 公司给出优惠幅度会更大, 直接影响续保 价格, 杜绝高保低赔现象的频发.他指 出, 从这几个方面看来困扰国内车险市场 多年的高保低赔等问题均有望得到改善.

本报记者 陈洁 浦东报道

2 月沪上楼市交易惨淡, 但交易均 价却呈现上浮趋势.金丰易居&

佑威 联合研究中心日前发布沪上楼市月度 简报显示, 今年

2 月, 沪上商品住宅成 交面积42.28 万平方米,环比下跌44.11%, 成交均价

29267 元/平方米, 环 比上涨2.12%. 受春节效应影响,

2 月份, 沪上楼市 交易量下跌, 但依旧掩盖不住节后楼市 回暖的预计.数据显示,

2 月份, 沪上 商品房成交面积 62.31 万平方米, 环比 下跌 46.96%, 同比下跌 1.01%, 成交均价 为25706 元/平方米, 环比上涨 1.95%, 同比上涨 17.05%.其中, 商品住宅成交 面积 42.28 万平方米, 环比下跌 44.11%, 同比上涨 1.03%, 成交均价为

29267 元/ 平方米,环比上涨2.12% , 同比上涨14.54%. 新增供应方面, 数据显示,

2 月份, 全市商品房新增供应量为102.77万平方 米.其中商品住宅新增供应量为 58.07 万平方米.此外, 由于改善性置业交易 火热, 不少高端住宅项目将于今年入 市.数据显示,

2014 年四季度, 上海一 手高端公寓成交均价环比回升 1.4%, 达 每平方米

68100 元, 均价上涨 8%, 表现 优于整体市场. 据记者不完全统计, 今年

3 月包括 浦东祝桥、 唐镇、 周浦以及北蔡等地区的 多个高端住宅项目即将入市, 这些项目 均主打别墅及精装大平层概念, 预计入 市后将进一步拉高沪上楼市成交均价. 在豪宅积极入市的带动下, 住宅市 场的推盘量整体亦将在节后迎来一波上 涨, 今年

3 月预计将有

20 多个项目开盘 或加推, 推盘总量超

4000 套, 新盘相比 一二月份大幅增加. 金丰易居&

佑威联合研究中心联 席主任、 佑威机构执行董事黄志坚表 示,

2 月份, 因春节因素影响, 市场成交 量一般不高.需要强调的是,

3 月份, 受政策影响, 配合新盘加推的优惠措 施, 成交量将明显回暖, 带动后市成交 热度. 见习记者 卢晓川 浦东报道 春节长假过后, 浦东多家中小型餐 饮企业至今仍未恢复营业, 用工短缺造 成节后餐饮行业用工成本上浮7%-8%.白领午餐的餐标均价也随之 水涨船高, 从25 元提升至

30 元, 较年前 上升近两成. 记者注意到, 位于浦东八佰伴附近 的多家小门面, 至今仍未恢复营业.而 龙阳路地铁站广场的南洋奶茶店也从2 月16 日歇业至今.位于周浦 小上海 小吃街内的一些烤鱼店、 兰州拉面店也 迟迟未能迎客. 而这些小食店未能及时开张的原 因主要在于众多外来务工人员还未返 城, 餐饮业的用工缺口亟待补足.专家 介绍称, 羊年春节之后, 上海市餐饮行 业仍然面临 15%的用工缺口, 预计正月 十五之后中小型餐饮企业员工可以基 本返岗. 为了进一步弥补用工缺口, 餐饮企 业的用工成本将会比去年提高7%-8%, 普遍薪资待遇将上涨至